$4,200,000 - 63-14 Queens Boulevard #ABCDEFGHJL, Woodside, NY 11377｜MLS # 945670

Property Description « Dutch »

Ruim hoekpand voor medische en gemeenschapsfaciliteiten beschikbaar op 63-14 Queens Boulevard in het hart van Woodside. Dit moderne gebouw met lift is volledig ingericht en geëxploiteerd als een studentenslaapzaal en biedt een gebruiksklare indeling die naadloos kan worden aangepast voor diverse gemeenschapsfaciliteiten, waaronder medische kantoren, onderwijsinstellingen, welzijns- of behandelingscentra en professionele praktijken. Huidige inkomsten blijven behouden met extra potentieel. Nieuwe eigenaar kan herpositioneren of opnieuw verhuren onder eigen voorwaarden. De plattegrond beschikt over efficiënt ingedeelde suites die gecombineerd of gesplitst kunnen worden, veel natuurlijk licht, moderne systemen en een configuratie die zowel privé-kantoren als gedeelde gemeenschappelijke ruimtes ondersteunt.

Ideaal gelegen aan Queens Boulevard met uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid, profiteert het pand van de nabijheid tot meerdere metrolijnen, busroutes en belangrijke snelwegen, met snelle verbindingen naar Manhattan en de rest van Queens. De omliggende buurt omvat dichte woonwijken, winkelstraten, scholen en medische faciliteiten, wat een breed gebruikersbestand creëert voor operators die zich richten op de gemeenschap. Dit aanbod is zeer geschikt voor investeerders of eindgebruikers die op zoek zijn naar stabiel inkomen vandaag de dag met duidelijke waarde-verhogende mogelijkheden door het verhuren van de lege eenheden, programmatische upgrades of een volledige herpositionering, terwijl gebruik wordt gemaakt van de bestaande slaapzaalachtige infrastructuur.

MLS #‎	945670
Bouwjaar	2010
Belastingen	$91,718
Brandstoftype	Aardgas
Bus	0 minuten: Q60
	2 minuten: Q18
	6 minuten: Q32, Q47
	7 minuten: Q53, Q70
	10 minuten: Q39
Metro	7 minuten: 7
Trein	0.3 mijlen: "Woodside"
	2.3 mijlen: "Hunterspoint Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.