Residency 1903 is een 1.302 vierkante voet (ongeveer 121 vierkante meter) woning met twee slaapkamers en tweeënhalve badkamer, met een zuidoostelijke blootstelling, 10'6" hoge plafonds en een indrukwekkend privéterras van 92 vierkante voet - een uitzonderlijk binnen-buiten toevluchtsoord. De grote 8-voet hoge ramen van deze hoekwoning vervagen de lijn tussen architectuur en sfeer en nodigen het zuidoostelijke ochtendlicht en een tuinachtige openheid uit in elke hoek van de woning.

De keuken is afgewerkt in gezoet Taj Mahal kwartsiet met een aanrechtblad met zitgelegenheid, op maat gemaakte verticaal gezaagde witte eiken en glazen kasten, en volledig geïntegreerde JennAir apparaten. Vanuit de grote kamer wordt het terras een uitbreiding van de leefruimte - ideaal voor rustige middagen of entertainment met een uitzicht op de stad als achtergrond.

De hoofdsuite is een privé toevluchtsoord, compleet met een inloopkast en een serene en-suite badkamer afgewerkt met een op maat gemaakt dubbele wastafel van witte eiken met geïntegreerde verlichting, kwartsiet aanrechtbladen, Brizo Luxe Gold kranen, verwarmde vloeren en een glazen regen douche. Een ruime tweede slaapkamer bevat een eigen volledige badkamer, wat comfort en privacy biedt voor gasten of familie. Een opvallende toiletruimte, naast de grote kamer, is afgewerkt met gezoet Arabescato Orobico Dark marmer en een op maat gemaakt stenen wastafel.

De interieurs zijn afgewerkt met 7-inch brede witte eiken planken vloeren en massief houten binnendeuren met 4 scharnieren. Extra kenmerken zijn een Bosch wasmachine en droger in de woning, evenals zoneklimaatbeheersing voor comfort het hele jaar door.

Bij Malabar Residences begint uw aankomst met een imposante vijf verdiepingen hoge ingang op 57th Street, een dramatische drempel die je transporteert naar een privé wereld voor bewoners, met het luxueuze voordeel van een discrete porte cochère en een 24-uurs bemande lobby voor naadloze aankomsten en vertrekken.

De unieke levensstijl van het pand ontvouwt zich over vijf niveaus van zorgvuldig samengestelde voorzieningen. Bewoners kunnen kiezen voor de Oasis Garden op de vierde verdieping, met een speelkamer met dubbele cateringkeukens, een speelkamer voor kinderen en een aangelegde buitenterras. Alternatief biedt CLUB13 op de 13e verdieping een geïntegreerde binnen-buiten lounge en bar die open is naar een overdekt terras, ontworpen voor entertainment in elk seizoen. Op de top kronkt een daktuin het gebouw, perfect voor al fresco dineren en entertainen omringd door uitzichten op de skyline van de stad en Central Park.

Welzijn is verweven in het dagelijks leven over twee toegewezen niveaus. Zwemmers kunnen genieten van een indrukwekkend zwembad met dubbele hoogte met een oversized spa-zwembad, stoomkamer en sauna, terwijl anderen zullen worden aangetrokken tot het ultramoderne fitnesscentrum en de uitgebreide multifunctionele half court.

Met ontwerp door ODA Architecture vertegenwoordigt Malabar Residences een nieuwe juweel in het centrum van Manhattan waar statuur en sereniteit elkaar ontmoeten.

Exclusieve verkoop- en marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing. De volledige aanbiedingsvoorwaarden zijn te vinden in een Aanbiedingsplan beschikbaar van MRR 1326 LLC ("Sponsoren") met een adres op 600 Madison Avenue, 20e verdieping, New York, New York 10022. Sponsor behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in overeenstemming met de voorwaarden van het Aanbiedingsplan, Bestandsnummer CD24-0247. Gelijkwaardige huisvesting mogelijkheden.

Residence 1903 is a 1,302-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 92-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large-scale 8-foot windows of this corner residence blur the line between architecture and atmosphere, inviting southeastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room, the terrace becomes an extension of the living space-ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with a walk-in closet and a serene en-suite bath finished with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.