Perfect gepositioneerd met uitzicht op de mooiste privéparken van New York City, Gramercy Park, biedt dit prachtig gerenoveerde en zonovergoten loft-achtige huis met drie slaapkamers en drie en een halve badkamer 2.729 vierkante voet (254 m²) aan uitgestrekte woonruimte met 12 voet hoge plafonds en betoverende glazen wanden. Bewoners van 50 Gramercy Park North genieten van de privacy van een 23-eenheid Coöperatie met condoregels die een superieur serviceniveau bieden. Voorzieningen zoals een fulltime portier, privéopslag en een gewilde sleutel tot Gramercy Park.

Een goed geproportioneerde entreegalerij leidt naar de indrukwekkende dubbele hoogte "Great Room" van 28 X 23, onderbroken door een fraaie open haard en 12" glazen muren van vloer tot plafond met uitzicht op Gramercy Park. Deze uitgestrekte op het zuiden gerichte zonovergoten kamer biedt voldoende ruimte voor aparte woon- en eetruimtes. De geweldig ruime op maat gemaakte keuken met ramen, grenzend aan de woonruimte, omvat een groot eiland in het midden en extra ruimte voor informeel dineren. Voorbij de woonruimte leidt een aparte hal naar drie slaapkamersuites, elk met hun eigen badkamers, onderscheiden door Waterworks-armaturen en marmeren tegels door het hele huis. De hoek slaapkamer suite beschikt over een nieuwe oversized badkamer met dubbele wastafels, een douche en een ligbad, en een op maat gemaakte inloopkast. Een tweede slaapkamer suite is rustig weggewerkt van de entreegalerij. De derde slaapkamer suite doet dienst als een comfortabel kantoor met uitzicht op Gramercy Park en biedt een gezellige tegenstelling tot de grotere woonruimte. Een toiletruimte bij de entree en een wasruimte completeren de indeling. Afwerkingen omvatten houten vloeren, centrale airconditioning, op maat gemaakte raamdecoratie en op maat gemaakte verlichting.

50 Gramercy Park North, helemaal nieuwe architectuur voltooid in 2006 door John Pawson Architect, kroont de noordelijke punt van Gramercy Park en maakt deel uit van het Gramercy Park Historic District. Het park is omringd door originele stadshuizen uit het midden van de 19e eeuw en omvat de National Arts Club en Players' Club. De behouden landmark gebouw gevels vloeien naadloos samen met de moderne architectuur om een tijdloze blikvanger te creëren in het hart van een van de meest gewilde pleinen in New York City.

Kapitaalbeoordeling: $4.503,88/maand tot 31 december 2026 voor Kapitaalverbeteringen: Lokale Wet 11, vervanging van de koeltoren, modernisering van de lift, renovatie van de lobby.

Perfectly perched overlooking New York City's prettiest private parks, Gramercy Park, this beautifully renovated and sun-drenched three bedroom and three and a half bath loft-like home offers 2,729sf (254sm) of expansive living space with 12ft ceilings and captivating walls of glass. Residents at 50 Gramercy Park North enjoy the privacy of a 23-unit Cooperative with condo rules offering a superb level of service. Amenities which include a fulltime doorman, private storage and a coveted key to Gramercy Park.

A well-proportioned entry gallery leads to the impressive 28 X 23 double height "Great Room" punctuated by a handsome fireplace and 12" floor to ceiling walls of glass onto Gramercy Park. This expansive south facing sun-pierced room provides ample space for separate living and dining areas. The marvelously spacious custom windowed kitchen adjacent the living space includes a large center island and additional space for casual dining. Beyond the living space, a separate hall leads to three bedroom suites each with their own baths distinguished by Waterworks fixtures and marble tiling throughout. The corner primary bedroom suite includes a new over-sized bath with double sinks, stall shower and soaking tub and custom walk-in closet. A second bedroom suite is quietly tucked away off the entry gallery. The third bedroom suite doubles as a comfortable office overlooking Gramercy Park and offers a cozy contrast to the larger living space. A powder room off the entry and laundry closet complete the layout. Finishes include hardwood flooring, central air-conditioning, custom window treatments and custom lighting.

50 Gramercy Park North, entirely new architecture completed in 2006 by John Pawson Architect, crowns the northern tip of Gramercy Park and forms part of the Gramercy Park Historic District. The park is surrounded by original mid-19th century townhouses and includes the National Arts Club and Players" Club. The preserved landmark building facades blend seamlessly with the modern architecture to create a timeless centerpiece in the heart of one of the most desirable squares in New York City.

Capital Assessment: $4,503.88/month through December 31, 2026 for Capital Improvements: Local Law 11, Cooling Tower replacement, Elevator modernization, Lobby renovation.