Wanneer is een een-slaapkamer meer als een Jr. 4? Wanneer het bijna 30 voet aan leefruimte biedt en een echte eetkamervoorziening heeft die flexibele indelingen ondersteunt.

Appartement 9F is een helder, oversized een-slaapkamer met uitzicht op de 59th Street Bridge en de East River.

De indeling bepaalt de waarde: een lange, ruime woonkamer vloeit over in een aparte eetruimte, waardoor schaal en veelzijdigheid ontstaan die zelden in een standaard een-slaapkamer worden aangetroffen. Drie inloopkasten bieden uitstekende opbergruimte, en de keuken met raam is een opvallend kenmerk.

The Park Sutton is een coöperatie met volledige service, inclusief een 24-uurs portier, residentieel manager, centrale wasserij, fietsenstalling, toegang tot de garage en een aangelegd dakterras met weids uitzicht op de rivier. Huisdieren toegestaan en kabel/internet is inbegrepen in uw onderhoudskosten.

Gebouwd in 1960, staat het gebouw pied-à-terre eigendom, co-aankopen, geschenken, garantstellingen en ouders die voor volwassen kinderen kopen toe. Onderverhuur is toegestaan met goedkeuring van de raad van bestuur.

Ideaal gelegen BOVEN DE DRUKTEZONE – met naadloze toegang tot de FDR, biedt The Park Sutton het beste van NYC-leven. Geniet van directe nabijheid van Andrew Haswell Green Park en zijn evenementen aan het water, een huisdiervriendelijke gemeenschap en alledaagse voorzieningen op slechts een paar blokken afstand, waaronder Trader Joe's, eetgelegenheden en meerdere fitnessopties. Vervoer is moeiteloos met de M31 en M57 bussen in de buurt, plus de 4/5/6 treinen bij 59th & Lexington.

Neem rechtstreeks contact op met de makelaar, aangezien bezichtigingen en open huizen alleen op afspraak worden aangeboden.

When is a one-bedroom more like a Jr. 4? When it offers nearly 30 feet of living space and a true dining-room extension that supports flexible layouts.

Apartment 9F is a bright, oversized one-bedroom with views of the 59th Street Bridge and East River.

The layout drives the value: a long, expansive living area flows into a dedicated dining space, creating scale and versatility rarely found in a standard one-bedroom. Three walk-in closets provide excellent storage, and the windowed kitchen is a standout feature.

The Park Sutton is a full-service co-op with a 24-hour doorman, resident manager, central laundry, bike room, garage access, and a landscaped roof deck with sweeping river views. Pets permitted and cable/internet is included in your maintenance charge.

Built in 1960, the building allows pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents buying for adult children. Subletting permitted with board approval.

Ideally located ABOVE THE CONGESTION ZONE-- with seamless access to the FDR, The Park Sutton delivers the best of NYC living. Enjoy direct proximity to Andrew Haswell Green Park and its waterfront events, a dog-friendly community, and everyday convenience just blocks away-including Trader Joe's, dining, and multiple fitness options. Transportation is effortless with the M31 and M57 buses nearby, plus the 4/5/6 trains at 59th & Lexington.

Please contact the listing agent directly as Showings and open houses are offered by appointment only