Investeerders, let op: 4215 Atlantic Avenue is een werkelijk uitzonderlijke kans in de prestigieuze, beveiligde strandgemeenschap Seagate. Dit volledig vrijstaande gebouw van 4.540 vierkante voet met 6 appartementen is genesteld op een royaal perceel van 60 x 100, op slechts enkele stappen van een van de meest ongerepte privé-stranden van New York City. Met de perfecte mix van exclusiviteit, veiligheid en inkomen potentieel, is dit pand een opvallende parel.

Het gebouw beschikt over **zeven appartementen**, doordacht ingedeeld om zowel comfort als inkomstenpotentieel te maximaliseren:
**Eerste Verdieping**: Appartementen 1 en 2 bevinden zich aan de voorkant van het gebouw, terwijl Appartement 3 aan de zijkant is gelegen.
**Tweede Verdieping**: Appartementen 4, 5 en 6 bevinden zich op deze verdieping.
**Derde Verdieping**: Appartement 7 is de enige unit op deze verdieping.

De indeling omvat **10 slaapkamers en 7 badkamers**, ontworpen om een scala aan huurders te huisvesten. Recentelijke renovaties zorgen ervoor dat het pand in uitstekende staat verkeert, en bieden een turn-key investering voor degenen die hun portefeuille willen uitbreiden of willen profiteren van de groeiende vraag naar leven aan het strand.

Gelegen aan een serene straat direct tegenover het strand, zullen bewoners genieten van de rustige zeelucht terwijl ze toch profiteren van naadloze verbindingen met de stad. Expressbussen (X28/X38) van nabijgelegen Neptune Avenue bieden snelle toegang tot Midtown Manhattan, en metroverbindingen naar de D-, F-, Q- en N-lijnen maken het forenzen eenvoudig. Het pand heeft jaarlijkse belastingen van $24.351 en Seagate Association kosten van $26.000—een aantrekkelijke instap in de exclusieve kustmarkt van New York City.

Of je nu wordt aangetrokken door het stabiele huurinkomen, de charme van het strand of het gemak van de toegankelijkheid van de stad, dit pand voldoet aan alle vereisten. Klaar om rendement te genereren en ongeëvenaard in zijn locatie, is 4215 Atlantic Avenue een zeldzame investeringskans die je niet wilt missen.

**Neem vandaag nog contact met ons op om meer te leren en bekijk het bijgevoegde APOD (Jaarlijkse Eigendom Operatie Gegevens) formulier voor gedetailleerde inkomens- en uitgaven cijfers.**

Investors, take note: 4215 Atlantic Avenue is a truly exceptional opportunity in the prestigious, gated beachfront community of Seagate. This fully detached, 4,540-square-foot, 6-family building is nestled on a generous 60 x 100 lot, just steps from one of New York City's most pristine private beaches. Offering the perfect blend of exclusivity, security, and income potential, this property is a standout gem.

The building features **seven apartments**, thoughtfully laid out to maximize both comfort and revenue potential:
**First Floor**: Apartments 1 and 2 are located at the front of the building, while Apartment 3 is situated on the side.
**Second Floor**: Apartments 4, 5, and 6 occupy this level.
**Third Floor**: Apartment 7 is the sole unit on this floor.

The configuration includes **10 bedrooms and 7 bathrooms**, designed to accommodate a range of tenants. Recent renovations ensure the property is in outstanding condition, offering a turnkey investment for those looking to expand their portfolio or capitalize on the growing demand for beachfront living.

Located on a serene block directly across from the beach, residents will relish the tranquil seaside atmosphere while still benefiting from seamless connectivity to the city. Express buses (X28/X38) from nearby Neptune Avenue provide quick access to Midtown Manhattan, and subway connections to the D, F, Q, and N lines make commuting a breeze. The property boasts annual taxes of $24,351 and Seagate Association fees of $26,000—an attractive entry point into New York City's exclusive coastal market.

Whether you're drawn to the steady rental income, the allure of beachfront charm, or the convenience of city accessibility, this property checks all the boxes. Ready to generate returns and unparalleled in its location, 4215 Atlantic Avenue is a rare investment opportunity you don’t want to miss.

**Contact us today to learn more and review the attached APOD (Annual Property Operating Data) form for detailed income and expense figures.**