Ervaar de ultieme levensstijl aan het strand in een van de meest prestigieuze kustwoningen van New York City. Gelegen binnen de exclusieve, beveiligde gemeenschap van Seagate, beschikt deze prachtige 3-familiewoning over een uitgestrekt woonoppervlak van 6.000 vierkante voet, met 7 slaapkamers en 7 badkamers op een perceel van 5.500 vierkante voet, met een indrukwekkende 55 voet directe toegang tot het strand en de oceaan.

De conversie naar een 3-familiewoning is goedgekeurd en is in het proces van afronding, in 2017 onderging dit pand een grondige renovatie, waarbij klassieke architectuur naadloos werd gecombineerd met moderne voorzieningen. De zij-ingang van het hoofdgebouw verwelkomt je in drie verdiepingen van luxe wonen. De eerste verdieping opent zich naar een groot foyer dat leidt naar een state-of-the-art keuken, uitgerust met hoogwaardige apparaten zoals een Subzero-koelkast, Wolf-kookplaat en Miele-vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een ruime woonkamer met een terras dat directe toegang biedt tot een prachtig aangelegde achtertuin, compleet met cypressen en drie fruitbomen. Dit niveau bevat ook twee badkamers en een praktische wasruimte.

Op de tweede verdieping vind je vier slaapkamers, drie badkamers, een extra kitchenette en een andere wasruimte. Geniet van de infraroodsauna terwijl je uitkijkt op de oceaan door de ruime ramen. De kelder is een veelzijdige ruimte met voldoende opslag, een recreatieruimte, een kantoor, een volledige badkamer, een utilityruimte en een speciale wasplaats voor huisdieren.

De appartementen #2 en #3 hebben hun eigen aparte ingangen aan de voorkant van het huis. Appartement #2 is een lagere duplex met een woonkamer, keuken en badkamer, met de slaapkamer gelegen op de lagere verdieping. Appartement #3, gelegen op de derde verdieping, biedt adembenemende uitzichten op de oceaan en bestaat uit twee slaapkamers, een open woonkamer en keuken, en een badkamer.

Dit met zorg gerenoveerde huis omvat nieuwe metalen balken, een uitgebreid bakstenen gebouw dat op betonnen blokken is gebouwd, en vernieuwde plumbing, elektrische systemen en dakbedekking. Het hoofdgebouw beschikt over geïmporteerde Italiaanse porselein vloertegels met vloerverwarming, terwijl Spaanse porselein tegels de kelder en appartement #2 siert. Het appartement op de derde verdieping is afgewerkt met laminaat en tapijt. Energiezuinige Pella-ramen en -deuren, evenals mini-split units door het hele huis, zorgen voor comfort in elk seizoen.

Geniet van exclusieve toegang tot een van de mooiste privéstranden van NYC. De woon-werkmogelijkheden naar Midtown Manhattan zijn handig via de X28/X38 expressbussen vanaf Neptune Avenue, samen met nabijgelegen metroverbindingen naar de D, F, Q en N lijnen. Met jaarlijkse belastingen van $26.606 en Seagate Vereniging kosten van $25.624, is dit pand een zeldzame kans om het levensstijl aan het strand in de stad te omarmen.

Experience the ultimate beachfront lifestyle in one of New York City’s premier seaside properties. Nestled within the exclusive gated community of Seagate, this stunning 3-family residence boasts a sprawling 6,000 square feet of living space, featuring 7 bedrooms and 7 bathrooms across a 5,500 square foot lot with an impressive 55 feet of direct beach and ocean frontage.

Conversion into a 3-family home has been approved and is in process of being finalized, in 2017 this property underwent a comprehensive renovation, seamlessly blending classic architecture with modern amenities. The main house's side entrance welcomes you to three stories of luxurious living. The first floor opens up to a grand foyer leading to a state-of-the-art kitchen equipped with high-end appliances such as a Subzero refrigerator, Wolf stove, and Miele dishwasher. Adjacent is a spacious family room with a terrace that offers direct access to a beautifully landscaped backyard, complete with cypress bushes and three fruit trees. This level also includes two bathrooms and a convenient laundry room.

Ascending to the second floor, you'll find four bedrooms, three bathrooms, an additional kitchenette, and another laundry room. Indulge in the infrared sauna while gazing at the ocean views through the expansive windows. The basement is a versatile space with ample storage, a recreation room, an office, a full bathroom, a utility room, and a dedicated pet washing area.

Apartments #2 and #3 have their own separate entrances from the front of the house. Apartment #2 is a lower duplex featuring a living room, kitchen, and bathroom, with the bedroom situated on the lower level. Apartment #3, located on the third floor, presents breathtaking ocean views and comprises two bedrooms, an open-concept living room and kitchen, and a bathroom.

This meticulously renovated home incorporates new metal beams, an extended brick structure built on concrete blocks, and updated plumbing, electrical systems, and roofing. The main house showcases imported Italian porcelain tile heated flooring, while Spanish porcelain tiles grace the basement and apartment #2. The third-floor apartment is finished with laminate and carpet flooring. Energy-efficient Pella windows and doors, as well as mini-split units throughout, ensure comfort in every season.

Enjoy exclusive access to one of NYC’s most beautiful private beaches. Commutes to Midtown Manhattan are convenient via the X28/X38 express buses from Neptune Avenue, along with nearby subway connections to the D, F, Q, and N lines. With annual taxes of $26,606 and Seagate Association fees of $25,624, this property is a rare opportunity to embrace beachfront living within the city.