Woning 3 op 157 Rogers Avenue is een doordacht ontworpen huis met twee slaapkamers en twee badkamers, dat zich uitstrekt over 86,5 vierkante meter, en biedt een naadloze balans tussen warmte, functionaliteit en modern ontwerp. Schone lijnen, brede planken vloer en zacht natuurlijk licht creëren een rustige, uitnodigende sfeer door het hele huis.

De woning opent naar een ruime woon- en eetkamer, waar grote ramen en een glazen deur leiden naar een van de TWEE (!) privébalkons, waardoor mooi natuurlijk licht binnenkomt en een rustige buitenuitbreiding van de ruimte biedt. De open indeling maakt moeiteloos leven en entertainten mogelijk, met duidelijke gebieden voor loungen en dineren.

Direct vanuit de woonkamer is de keuken zowel verfijnd als praktisch, met op maat gemaakte kasten, slanke stenen werkbladen en geïntegreerde apparaten. Een goed doordachte indeling maximaliseert opslag en gebruiksfunctie terwijl het een schone, moderne esthetiek behoudt.

De principale slaapkamer is rustig gepositioneerd en heeft een eigen privébalkon, wat een intiemer buitenmoment creëert. De kamer biedt voldoende kastruimte en gemakkelijke toegang tot een volledige badkamer. De tweede slaapkamer biedt flexibiliteit voor gasten, een thuiskantoor of extra leefruimte, met een tweede volledige badkamer die net van de hal is gelegen.

Beide badkamers zijn ontworpen met een samenhangend materiaalpalet, waarin textuurtegels, matte zwarte hardware en schone, hedendaagse lijnen zijn verwerkt die zowel verfijnd als ingetogen aanvoelen.

Extra kenmerken zijn onder andere een wasmachine/wasdroger in de unit, splitsysteem voor verwarming en koeling, en goed geproportioneerde opslagruimte door het hele huis.

Met gemakkelijke toegang tot de S, 2, 3, 4 en 5 treinen, combineert deze unit royale ruimte, privé buitenruimtes en een goed verbonden locatie.

DE VOLLEDIGE AANBOD VOORWAARDEN ZIJN IN EEN AANBODPLAN BESCHIKBAAR VAN DE SPONSOR 157 ON LLC OP 303 MERRICK ROAD, SUITE 509, LYNBROOK, NY 11563. BESTANDNUMMER CD250203.

Residence 3 at 157 Rogers Avenue is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom home spanning 931 square feet, offering a seamless balance of warmth, functionality, and modern design. Clean lines, wide-plank flooring, and soft natural light create a calm, inviting atmosphere throughout.

The home opens into a generous living and dining area, where oversized windows and a glass door lead to one of TWO (!) private balconies, bringing in beautiful natural light and offering a quiet outdoor extension of the space. The open layout allows for effortless living and entertaining, with distinct areas for lounging and dining.

Just off the main living space, the kitchen is both refined and practical, featuring custom cabinetry, sleek stone countertops, and integrated appliances. A well-considered layout maximizes storage and usability while maintaining a clean, modern aesthetic.

The primary bedroom is quietly positioned and features its own private balcony, creating a more intimate outdoor moment. The room offers ample closet space and easy access to a full bathroom. The second bedroom provides flexibility for guests, a home office, or additional living space, with a second full bathroom located just off the hall.

Both bathrooms are designed with a cohesive material palette, incorporating textured tile, matte black hardware, and clean, contemporary lines that feel elevated yet understated.

Additional features include in-unit washer/dryer, split system heating and cooling, and well-proportioned storage throughout.

With easy access to the S, 2, 3, 4, and 5 trains, this unit combines generous space, private outdoor areas, and a well-connected location.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 157 ON LLC AT 303 MERRICK ROAD, SUITE 509, LYNBROOK, NY 11563. FILE NO. CD250203