Eindeloze mogelijkheden en buitengewoon wonen wachten op u in deze gewilde pre-war condominium aan de Gold Coast in Greenwich Village, ideaal gelegen op een van de meest gewilde straten van de buurt tussen Fifth Avenue en University Place.

Een privésleutel-geborgen lift opent rechtstreeks in een uitgestrekte, lichtovergoten loft die meesterlijk is ontworpen door de gerenommeerde architect Ben van Berkel van UN Studio in Amsterdam voor de huidige eigenaar. Deze uitzonderlijke woning kan precies zoals ontworpen worden genoten of doordacht opnieuw worden vormgegeven om een magnifieke op maat gemaakte loft van ongeveer 5.800 vierkante voet en 11'8 plafonds te creëren—een aanbieding van opmerkelijke schaal die zeer zeldzaam is in Greenwich Village. Zie het alternatieve plattegrond die een indeling van 5 slaapkamers en 4,5 badkamers toont.

Met woongedeelten die meer dan 57 voet breed en 92 voet lang zijn, biedt het huis buitengewone proporties. Het dramatische gevoel van volume wordt verder versterkt door de hoge plafonds en de weidse ramen die zowel noord- als zuidgericht zijn, waardoor de interieurs de hele dag door in natuurlijk licht worden ondergedompeld. 'S Nachts zorgt spectaculaire LED-verlichting, geleverd via de plafondmembrane van Newmat, ervoor dat het licht kan schakelen van koel naar warm. Dinesen vuren vloerbedekking, geïmporteerd uit Denemarken, is door het hele appartement gebruikt en verenigt de openbare en privé-gedeelten van de ruimte. Een uitgebreid huisautomatiseringssysteem—toegankelijk via Crestron wandpanelen en een iPad-app—bestuurt naadloos verlichting, klimaat en schaduw overal in het huis. Het ontwerp creëert ook ruimte achter selecte secties van het plafond en de wanden, waarbij mechanische apparatuur discreet wordt verborgen, inclusief een museum-kwaliteit HVAC-systeem.

Momenteel ingericht als een enorme twee-slaapkamer, twee-en-een-half-badkamer woning, biedt Residence 9 uitzonderlijke flexibiliteit voor grootse entertainment en comfortabel wonen. De spectaculaire, ongeveer 80 voet lange grote kamer, compleet met galerie-ruimte en golvende bibliotheek, dient als het middelpunt van het huis en wordt omlijst door een glazen wand met deuren die openen naar het uitgestrekte zuidelijke terras, dat adembenemende uitzichten op de stad biedt die zich naar het zuiden uitstrekt richting One World Trade Center.

Extra hoogtepunten zijn een keuken voor de chef en een indrukwekkende suite van de hoofdslaapkamer met een enorme spa-achtige badkamer en een ongewoon ruime kleedruimte met overvloedige kastruimte. Elk element van het huis weerspiegelt een zeldzame combinatie van architectonische pedigree, schaal en aanpasbaarheid.

Wat de aantrekkingskracht verder verhoogt, zijn de uitzonderlijk lage maandelijkse gemeenschappelijke kosten van slechts $3.374,71, een opmerkelijke zeldzaamheid voor een condominiumwoning van deze omvang.

Gebouwd in 1907 door Master Builders Construction en omgevormd tot condominium-eigendom in 1982, is 12 East 12th Street een elegant 12-verdiepingen tellend pre-war loftgebouw in het hart van de gewilde Gold Coast van Greenwich Village. Het gebouw heeft onlangs aanzienlijke verbeteringen ondergaan, waaronder een nieuw dak, ketel, lift en gerenoveerde lobby. Het gebouw is huisdiervriendelijk en beschikt over een video-intercomsysteem en een sleutel-geborgen lift, evenals een geweldige manager.

Een kapitaalbijdrage van 2% van de verkoopprijs dient door de koper te worden betaald.

Op enkele momenten afstand bevinden zich veel van de meest geliefde bestemmingen van de buurt, waaronder Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market en Trader Joe's, naast beroemde restaurants, cafés, boetieks en uitzonderlijke vervoersmogelijkheden. Ook dichtbij de Meat Packing District, de Highline en het Whitney Museum.

12 East 12th Street wordt algemeen beschouwd als een van de meest gewilde condominium loftgebouwen in Greenwich Village—met een zeldzame kans om een woning van uitzonderlijke schaal, architectonische onderscheidendheid en onbeperkt potentieel te bezitten.

Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted Gold Coast Greenwich Village prewar condominium, ideally located on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place.

A private key-locked elevator opens directly into a sprawling, light-filled loft masterfully conceived by acclaimed architect Ben van Berkel of UN Studio in Amsterdam for the current owner. This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet and 11'8 ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floorplan showing a 5-bedroom, 4.5 bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the ceiling membrane by Newmat that can shift from cool to warm light. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls, discreetly concealing mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room, complete with gallery space and serpentine library, serves as the centerpiece of the home and is framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system and a key-locked elevator, as well as a wonderful manager.

A capital contribution of 2% of the sales price to be paid by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe's, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. Also near the Meat Packing District, the Highline, and the Whitney Museum.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.