$365,500 - 7779 South Hamilton, Other, NY 13332｜ID # 972391

Property Description « Dutch »

Charmante boerderij uit de jaren 1920 op 50 acres — Earlville, NY Genesteld in de glooiende heuvels van Madison County, biedt deze tijdloze boerderij uit de jaren 1920 het soort vredig plattelandsleven dat steeds moeilijker te vinden is. Gelegen op 50 prachtige acres, mengt dit huis met 4 slaapkamers en 2,5 badkamers vintage karakter met praktische landelijke levensstijl — slechts een korte rit van de gastvrije dorpen Hamilton, Earlville en Sherburne. Of je nu droomt van het houden van dieren, het verbouwen van een tuin, of gewoon wilt genieten van de frisse lucht, dit pand is er klaar voor. De corral heeft 25–30 omheinde acres met een aangebouwde dierenopvang, een speciale veewell, een kippenhok, een hondenhuis en zelfs een speelhuis — alles wat een werkende boerderij nodig heeft, is al aanwezig. De vrijstaande garage met 2 garages heeft een eigen aparte elektrische meter, wat flexibiliteit biedt voor een werkplaats of verhuur. Verwarming wordt verzorgd door een houtketel met zones (met een eigen opslag schuur), een secundaire olieoven in de kelder kan worden gebruikt als backup verwarming of als primaire bron als het zagen van hout niet op je planning staat — betrouwbaar en efficiënt tijdens de winters in Centraal New York. Een residentiële put voorziet het huis van water, met een tweede put die speciaal voor de corral is.
*De oorspronkelijke vraagprijs van $190.000 was het openingsbod bij de veiling. Dit is nu een traditionele aanbieding!*

ID #‎	972391
Details	4 slaapkamer, 2 badkamer, 1 halve badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, garage, exterieur: 50 acres, interieur: 2467 ft2, 229m2 (DOM): 91 days
Bouwjaar	1925
Belastingen	$6,352
Brandstoftype	Olieverwarming
Verwarmingstype	Heet water
Kelder	Volledige kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Eagle River Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.