$800,000 - 1447 Route 9W, Marlboro, NY 12542｜ID # 972130

Property Description « Dutch »

Commercieel onroerend goed te koop in het hart van Marlboro, direct aan de 9W! Momenteel functioneert dit pand als kapperszaak, bakkerij en pizzeria (bedrijven zijn niet te koop). Gelegen op een uitstekende locatie, biedt dit gebouw een geweldige kans voor een nieuwe eigenaar om een commercieel pand in een toplocatie te verwerven! Langdurige huurders zijn aanwezig met de mogelijkheid voor een eigenaar-geoccupieerd bedrijf indien gewenst. Deze locatie biedt een ideale kans om de groei in de regio te ervaren, aangezien steeds meer bedrijven zich in het gebied vestigen. Met 6000 vierkante voet beschikt het gebouw over 2 verdiepingen, die elk een goede ruimte bieden om te bezitten/huren en te opereren. Huurders zijn verantwoordelijk voor hun eigen waterverbruik en nutsvoorzieningen. De buitenkant heeft een groot parkeerterrein rondom het gebouw. Er zijn kansen voor extra inkomen voor zakelijke investeerders. Geprijsd om te verkopen!!

ID #‎	972130
Bouwjaar	1986
Belastingen	$13,186
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Geen

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.