$2,995,000 - 356 Gabel Road, Callicoon, NY 12723｜ID # 971998

Property Description « Dutch »

Unieke aanbieding! Deze 9-lot onderverdeling kan serieuze ontwikkelaars/bouwers een fortuin opleveren! Het pakket bestaat uit twee prachtige moderne boerderijen, waarvan er één compleet is en één in uitvoering, de originele boerderij uit de jaren 1890 die smaakvol is gerenoveerd, twee schuren, PLUS 6 bouwrijpe kavels. De twee huizen zijn klaar om onmiddellijk te worden verkocht als je dat wilt, of vestig deze gemeenschap als jouw eigen landgoed met gastenverblijven en recreatieve mogelijkheden, of een exclusieve gemeenschap met voorzieningen. Deze unieke plattelandsontwikkeling bevindt zich in Callicoon NY op iets meer dan 60 acres, met woningen variërend van 4 tot 12 acres. De percelen zijn perfect van grootte om te tuinieren, te verkennen en echt te genieten van de prachtige landelijke levensstijl. Elk perceel is strategisch gelegen voor de beste blootstelling, uitzichten en privacy. De bouwlocaties zijn goedgekeurd, bouwrijp, ontworpen en klaar om te gaan. Deze ontwikkelaar is betrokken geraakt bij een ander project en is zeer bereid om de visie te delen die was om de originele boerderij met schuren en vijver een centrum te maken voor talrijke voorzieningen voor de bewoners in de ontwikkeling. Het SUGi Project, een wereldwijde organisatie die zakbossen over de hele wereld bedenkt, plant en financiert en zich richt op het beschermen van de biodiversiteit, herstellen van ecosystemen, en nog beter, mensen weer met de natuur verbinden, werd ook geraadpleegd tijdens het planningsproces. Plannen en visie voor het creëren van een zakbos kunnen ook worden gedeeld met de koper. De privéweg naar de binnenste kavels is aangelegd en sommige kavels bieden de mogelijkheid van een uitloopkelder en/of een vijverlocatie. Ondergrondse elektriciteit en kabel zijn in uitvoering. Dichtbij bezienswaardigheden zoals de Delaware-rivier, Bethel Woods, brouwerijen, ciderhuizen, eetgelegenheden, skiën, meren, wandelpaden, en alles wat de Sullivan County Catskills te bieden heeft.

ID #‎	971998
Details	(DOM): 92 days
Belastingen	$37,545

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.