Een stunning, zonnige penthouse met open uitzichten en een ideale indeling.

Penthouse 10 is een zorgvuldig onderhouden residence van 1.060 vierkante voet, met twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen op de bovenste verdieping van dit boutique, LEED-gecertificeerde condominium in Harlem.

Met oostelijke exposities is de woning gevuld met natuurlijk zonlicht en geniet het van rustige uitzichten over de aangelegde binnenplaats van het gebouw, wat een stille en serene omgeving creëert.

Een heldere, royaal gestileerde woon- en eetruimte vormt het hart van de woning en is geschikt voor zowel dagelijks wonen als entertainen, met brede planken van witte eik die door het hele huis lopen.

De chef-kok keuken is uitgerust met Viking- en Liebherr-apparatuur, gelakte kasten met LED-verlichting en een Caesarstone ontbijtbalk, met royale ruimte voor koken en opslag.

De residence beschikt over een doordacht ontworpen indeling met gescheiden slaapkamers, wat uitstekende privacy biedt tussen de twee slaapkamers.

De royale hoofdsuite biedt uitzonderlijke afmetingen, met ruimte voor een zithoek of thuiskantoor, samen met uitstekende kastruimte en een goed uitgeruste en-suite badkamer met porseleinen afwerkingen en een Kohler ligbad.

Gelegen aan de tegenovergestelde zijde van de woning, de tweede slaapkamer voor gasten, een thuiskantoor of extra woonruimte, en wordt bediend door een tweede volledige badkamer. Extra kenmerken zijn een wasmachine/droger, centrale airconditioning en dubbele ramen.

Bewoners genieten van een compleet dienstenaanbod, inclusief een 24-uurs bewaarde lobby, fitnesscentrum, bewonerslounge, media-ruimte, fietsenstalling en twee niveaus van gemeubileerde buitenterrassen met grillmogelijkheden.

PH10 profiteert ook van een waardevolle 25-jarige 421-a belastingafschaffing, wat de maandelijkse kosten aanzienlijk vermindert.

De Aurum is een LEED-gecertificeerd condominium ontworpen met duurzaamheid in gedachten en beschikt over een co-generatieinstallatie en een groene dak. Het gebouw ligt op een steenworp afstand van Central Park en Morningside Park, en is omgeven door levendige eetgelegenheden, buurtwinkels en gemakkelijke toegang tot meerdere metro lijnen.

A stunning, sun-filled penthouse with open views and an ideal layout.

Penthouse 10 is a meticulously maintained 1,060-square-foot, two-bedroom, two-bathroom residence perched on the top floor of this boutique, LEED-certified condominium in Harlem.

With eastern exposures, the home is filled with natural sunlight and enjoys tranquil views over the building's landscaped courtyard-creating a quiet and serene setting.

A bright, generously scaled living and dining area anchors the home and for both everyday living and entertaining, with wide-plank white oak floors running throughout.

The chef's kitchen is outfitted with Viking and Liebherr appliances, lacquered cabinetry with LED lighting, and a Caesarstone breakfast bar, offering generous space for cooking and storage.

The residence features a thoughtfully designed split-bedroom layout that provides excellent separation between the two bedrooms.

The generous primary suite offers exceptional scale, with space for a sitting area or home office, along with excellent closet space and a well-appointed en-suite bathroom featuring porcelain finishes and a Kohler soaking tub.

Positioned on the opposite side of the home, the second bedroom for guests, a home office, or additional living space and is served by a second full bathroom. Additional features include a washer/dryer, central air, and double-pane windows.

Residents enjoy a full-service amenity offering, including a 24-hour attended lobby, fitness center, resident lounge, media room, bicycle storage, and two levels of furnished outdoor terraces with grilling areas.

PH10 also benefits from a valuable 25-year 421-a tax abatement, significantly reducing monthly carrying costs.

The Aurum is a LEED-certified condominium designed with sustainability in mind and features a co-generation plant and green roof. The building is moments from Central Park and Morningside Park, and is surrounded by vibrant dining, neighborhood shopping, and convenient access to multiple subway lines.