Welkom thuis in deze prachtige woning met twee slaapkamers (converteerbare drie slaapkamers) en tweeënhalf badkamers in de gewilde wijk Sutton Place. Zelden beschikbaar, deze verbluffende en luxe woning beslaat ongeveer 1.600 vierkante voet en zal zelfs de meest veeleisende koper tevredenstellen.

Mooi ingedeeld, de woning biedt uitzonderlijke schaal, functionaliteit en flow, met aparte woon- en slaapvleugels die de perfecte balans creëren tussen vermaak en dagelijks comfort. Een ruime hal opent naar een uitgestrekte woon- en eetkamer, waar grote ramen de ruimte vullen met natuurlijk licht. Met zowel oostelijke als zuidelijke exposities, stroomt het zonlicht de hele dag door in de woning. Iets verderop is de keuken van de chef doordacht ontworpen met overvloedige werkruimte en een eiland met zitplaats. Hoogwaardige apparatuur omvat een Sub-Zero koelkast, Wolf oven, een vijf-pits kookplaat, ingebouwde magnetron en afzuigkap. Van de verbluffende aanrechtbladen en backsplash tot de uitzonderlijke verlichting en vloeren, elk detail is zorgvuldig overwogen.

De master suite geniet van prachtig oosters ochtendlicht en biedt buitengewone opbergruimte, waaronder een enorme inloopkast en maatwerk. De en-suite badkamer roept een spa-achtige, Zen-sfeer op en beschikt over een dubbele wastafel. De tweede slaapkamer is royaal van proporties en compleet met zijn eigen inloopkast en maatwerkopslag. Een prachtig ingerichte tweede volledige badkamer omvat een ligbad. Kasten door het hele huis zijn overvloedig en doordacht ontworpen. Nieuwe verwarmings- en airconditioningunits, individueel geregeld door thermostaten, zorgen voor optimaal comfort het hele jaar door. Een prachtig afgewerkte toiletruimte maakt deze bijzondere woning compleet.

The Brevard is een onberispelijk beheerde, full-service coöperatie in het hart van Midtown East, bekend om sterke financiën en attente staf. Het gebouw is huisdiervriendelijk (15 pond limiet) en biedt een fulltime portier en concierge, een zeer attente huismeester, een prachtig aangelegde daktuin met WiFi en een prachtig uitzicht over de stad, en een grote wasserette op de tweede verdieping voor extra gemak.

Ideaal gelegen nabij de metro lijnen 4, 5, 6, E, en M, ligt het gebouw op een steenworp afstand van Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, en de levendige array van restaurants en cafés langs First en Second Avenues. Buitensportliefhebbers zullen de gemakkelijke toegang tot de Sutton Place-parken en de East River Promenade waarderen, evenals de nabijheid van Bloomingdale's en Central Park. Bewoners ontvangen ook een korting op het lidmaatschap bij Equinox recht tegenover de straat, met aanvullende nabijgelegen fitness- en wellnessopties zoals PureGym, SoulCycle en Clean Market. Garage ook!

Pied-à-terres, onderverhuren en schenken zijn toegestaan, met onderverhuren toegestaan na twee jaar eigendom. Lage flip belasting van $2,00 per aandeel te betalen door de koper.

Dit is een zeldzame kans om een werkelijk ruime en verfijnde woning te bezitten in een van Manhattan's meest gevestigde en handige buurten.

Welcome home to this beautiful two-bedroom (convertible three bedroom), two-and-a-half-bath residence in the coveted Sutton Place neighborhood. Rarely available, this stunning and luxurious home spans approximately 1,600 square feet and will satisfy even the most discerning buyer.

Beautifully laid out, the residence offers exceptional scale, functionality, and flow, with distinct living and sleeping wings that create the perfect balance between entertaining and everyday comfort. A gracious foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows flood the space with natural light. With both eastern and southern exposures, sunlight pours into the home throughout the day. Just beyond, the chef's kitchen is thoughtfully designed with abundant counter space and an island with seating. High-end appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, five-burner cooktop, built-in microwave and exhaust. From the stunning countertops and backsplash to the exceptional lighting and flooring, every detail has been carefully considered.

The primary suite enjoys beautiful eastern morning light and offers extraordinary storage, including a massive walk-in closet and custom built-ins. The en-suite bath evokes a spa-like, Zen atmosphere and features a dual vanity. The second bedroom is generously proportioned and complete with its own walk-in closet and custom storage. A beautifully appointed second full bath includes a soaking tub. Closets throughout the home are abundant and thoughtfully designed. New heating and air-conditioning units, individually controlled by thermostats, provide optimal comfort year-round. A beautifully finished powder room completes this special residence.

The Brevard is an impeccably managed, full-service cooperative in the heart of Midtown East, known for strong financials and attentive staff. The building is pet-friendly (15 pound limit) and offers a full-time doorman and concierge, a highly attentive live-in superintendent, a beautifully landscaped roof terrace with WiFi and sweeping city views, and a large second-floor laundry facility for added convenience.

Ideally located near the 4, 5, 6, E, and M subway lines, the building is moments from Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, and the vibrant array of restaurants and cafés along First and Second Avenues. Outdoor enthusiasts will appreciate easy access to the Sutton Place Parks and the East River Promenade, as well as proximity to Bloomingdale's and Central Park. Residents also receive a discounted membership at Equinox directly across the street, with additional nearby fitness and wellness options including PureGym, SoulCycle, and Clean Market. Garage too!

Pied-à-terres, subletting, and gifting are permitted, with subletting allowed after two years of ownership. Low flip tax of $2.00 per share paid by buyer.

This is a rare opportunity to own a truly expansive and refined home in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.