Verfijnd leven met uitzicht op de skyline bij The Grand Sutton — Geen goedkeuring van het bestuur vereist

Welkom bij Residence 35A — een appartement op een hoge verdieping, gelegen op een hoek, waar panoramisch uitzicht op de skyline samenkomt met verfijnd modern design. Gelegen boven Sutton Place, biedt deze twee-slaapkamer, twee-en-een-halve-bad residence elegant wonen met de stad aan je voeten.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruimte-indeling die doorlopend is en wordt omlijst door vloer-tot-plafondramen die de ruimte met licht vullen. De open woon- en eetruimtes tonen dramatische noordoostelijke en zuidoostelijke blootstellingen — van het Empire State Building tot de Chrysler Buildings en de bruggen van de East River. Stap op je privébalkon en geniet van het adembenemende uitzicht dat Manhattan-luxe definieert.

Donkerhouten vloeren en strakke zwarte accenten geven het huis een verfijnde, eigentijdse uitstraling, terwijl de volledig gerenoveerde open keuken is uitgerust met premium apparaten, waaronder een Liebherr-koelkast, Bertazzoni-fornuis, Bosch-vaatwasser en magnetron.

De hoofdsuite biedt een serene ontsnapping, groot genoeg voor een kingsize bed en extra meubels, met een inloopkast en een luxe en-suite badkamer. Ontspan in het diepe Japanse stijl-jacuzzi-bad met uitzicht op de skyline, of verfris je in de glazen regen douche. Twee wastafels rusten op een opgevulde houten wastafel, wat natuurlijk warmte mengt met moderne luxe.

De tweede slaapkamer is net zo indrukwekkend — perfect voor gasten, familie of een thuiskantoor — met een eigen volledige badkamer, opvallende houten accenten en voldoende kastruimte. Andere hoogtepunten zijn een toilet, wasmachine/droger, centrale airconditioning en overvloedige opslagruimte door het hele huis.

The Grand Sutton is een intieme, full-service condop met slechts twee woningen per verdieping, wat uitzonderlijke privacy garandeert. Voorzieningen omvatten een 24-uurs portier en conciërge, fitnesscentrum, tuin binnenplaats, een huismeester en een naburige parkeergarage. Garantstellers, mede-aankopers en pied-à-terre-eigendom zijn toegestaan. Huisdieren zijn welkom.

Gelegen in het hart van Sutton Place, een van de meest vredige enclaves van Manhattan, geniet je van met bomen omzoomde doodlopende straten, serene parken aan de rivier en charmante buurtwinkels — allemaal op enkele momenten van Midtown en de East River.

Sophisticated Skyline Living at The Grand Sutton — No Board Approval Required

Welcome to Residence 35A — a high-floor, corner home where panoramic skyline views meet refined modern design. Perched above Sutton Place, this two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers elegant living with the city at your feet.

Upon entry, you’re greeted by a sweeping floor-through layout framed by floor-to-ceiling windows that flood the space with light. The open-concept living and dining areas showcase dramatic north and south exposures — from the Empire State and Chrysler Buildings to the East River bridges. Step onto your private balcony and take in the breathtaking views that define Manhattan luxury.

Dark hardwood floors and sleek black accents give the home a sophisticated, contemporary feel, while the fully renovated open kitchen is outfitted with premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Bertazzoni range, Bosch dishwasher, and microwave.

The primary suite offers a serene escape, large enough for a king-size bed and additional furnishings, with a walk-in closet and an indulgent en-suite bath. Relax in the deep Japanese-style jetted soaking tub overlooking the skyline, or refresh in the glass-enclosed rain shower. Dual vessel sinks rest on a reclaimed wood vanity, blending natural warmth with modern luxury.

The secondary bedroom is equally impressive — perfect for guests, family, or a home office — featuring its own full bath, striking wood accents, and ample closet space. Additional highlights include a powder room, washer/dryer, central air conditioning, and abundant storage throughout.

The Grand Sutton is an intimate, full-service condop with only two residences per floor, ensuring exceptional privacy. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, fitness center, garden courtyard, live-in superintendent, and an adjacent parking garage. Guarantors, co-purchasers, and pied-à-terre ownership are permitted. Pets are welcome.

Nestled in the heart of Sutton Place, one of Manhattan’s most peaceful enclaves, you’ll enjoy tree-lined cul-de-sacs, serene riverside parks, and charming neighborhood shops—all moments from Midtown and the East River.