Verfijnde Skyline Woonervaring in The Grand Sutton — Geen Goedkeuring van de Raad Vereist

Welkom bij Residence 35A — een woning op een hoge verdieping, gelegen op de hoek, waar panoramische skyline uitzicht samenkomt met verfijnd modern design. Gelegen boven Sutton Place biedt deze twee-slaapkamer, twee-en-een-half-badkamer woning elegante woonruimte met de stad aan je voeten.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een brede doorlopende indeling omgeven door vloer- tot-plafondramen die de ruimte vullen met licht. De open leef- en eetruimtes tonen dramatische noord- en zuidexposures — van de Empire State en Chrysler Buildings tot de bruggen over de East River. Stap op je privébalkon en geniet van het adembenemende uitzicht dat Manhattan luxe definieert.

Donkere hardhouten vloeren en strakke zwarte accenten geven de woning een verfijnde, eigentijdse uitstraling, terwijl de volledig gerenoveerde open keuken is uitgerust met premium apparaten, waaronder een Liebherr koelkast, Bertazzoni fornuis, Bosch vaatwasser en magnetron.

De primaire suite biedt een rustige ontsnapping, groot genoeg voor een kingsize bed en extra meubels, met een inloopkast en een luxe en-suite badkamer. Ontspan in het diepe Japanse stijl jacuzzi-bad met uitzicht op de skyline, of verfris je in de glazen regendouche. Duale wastafels zijn geplaatst op een gerecycled houten wastafelmeubel, dat natuurlijke warmte mengt met moderne luxe.

De secondaire slaapkamer is even indrukwekkend — perfect voor gasten, familie, of een thuiskantoor — met een eigen volledige badkamer, opvallende houten accenten, en voldoende kastruimte. Extra hoogtepunten omvatten een toiletruimte, wasmachine/droger, centrale airconditioning, en overvloedige opslagmogelijkheden.

The Grand Sutton is een intieme, full-service condop met slechts twee woningen per verdieping, wat uitzonderlijke privacy garandeert. De voorzieningen omvatten een 24-uur portier en conciërge, fitnesscentrum, tuin binnenplaats, levende superintendent, en een aangrenzende parkeergarage. Garantiehouders, mede-aankopers, en pied-à-terre eigendom zijn toegestaan. Huisdieren zijn welkom.

Genesteld in het hart van Sutton Place, een van de meest rustige enclaves van Manhattan, geniet je van met bomen omzoomde doodlopende straten, serene parken aan de rivier, en charmante buurtwinkels - allemaal op korte afstand van Midtown en de East River.

Er is een lopende bijdrage van $1.180,76 voor Lokale Wet 11, die eindigt in december 2026.

Sophisticated Skyline Living at The Grand Sutton — No Board Approval Required

Welcome to Residence 35A — a high-floor, corner home where panoramic skyline views meet refined modern design. Perched above Sutton Place, this two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers elegant living with the city at your feet.

Upon entry, you’re greeted by a sweeping floor-through layout framed by floor-to-ceiling windows that flood the space with light. The open-concept living and dining areas showcase dramatic north and south exposures — from the Empire State and Chrysler Buildings to the East River bridges. Step onto your private balcony and take in the breathtaking views that define Manhattan luxury.

Dark hardwood floors and sleek black accents give the home a sophisticated, contemporary feel, while the fully renovated open kitchen is outfitted with premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Bertazzoni range, Bosch dishwasher, and microwave.

The primary suite offers a serene escape, large enough for a king-size bed and additional furnishings, with a walk-in closet and an indulgent en-suite bath. Relax in the deep Japanese-style jetted soaking tub overlooking the skyline, or refresh in the glass-enclosed rain shower. Dual vessel sinks rest on a reclaimed wood vanity, blending natural warmth with modern luxury.

The secondary bedroom is equally impressive — perfect for guests, family, or a home office — featuring its own full bath, striking wood accents, and ample closet space. Additional highlights include a powder room, washer/dryer, central air conditioning, and abundant storage throughout.

The Grand Sutton is an intimate, full-service condop with only two residences per floor, ensuring exceptional privacy. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, fitness center, garden courtyard, live-in superintendent, and an adjacent parking garage. Guarantors, co-purchasers, and pied-à-terre ownership are permitted. Pets are welcome.

Nestled in the heart of Sutton Place, one of Manhattan’s most peaceful enclaves, you’ll enjoy tree-lined cul-de-sacs, serene riverside parks, and charming neighborhood shops—all moments from Midtown and the East River.

There is an ongoing assessment of $1,180.76 for Local Law 11 ending December 2026.