7 East 124th Street biedt een zeldzame kans om een 20 voet brede, aan het park gelegen Italiaanse stadwoning opnieuw vorm te geven in een van de meest iconische omgevingen van Harlem. Direct tegenover Mount Morris Park en net van Fifth Avenue, komt deze brownstone uit 1905 nu met een nieuw afgegeven Certificaat van Geen Intimidatie (CONH) van april 2025, wat de weg vrijmaakt voor een grootschalige restauratie van 21ste-eeuwse stijl.

Zonneschijn die naar het zuiden is gericht stroomt door de grandioze gevel van de woning en verlicht interieurs die rijk zijn aan bewaard gebleven architectonische details. De parterre biedt plafonds van 11'4" en grandioos gevormde woon- en eetkamers, rijk aan originele details - raffinageplafonds, gesneden raamomlijstingen, houten luiken, marmeren schoorstenen en drie opmerkelijke pier- en boven spiegels ontworpen om licht en volume te versterken. De schaal en architectonische integriteit blijven intact, wat een uitzonderlijke basis voor renovatie biedt.

Het tuinlevel geeft bijna 42 voet naar de achterkant, biedt zeldzame diepte en betekenisvol buitenpotentieel. Momenteel ingericht met meerdere kamers en een serre die uitkomt op de tuin, nodigt deze verdieping uit tot een doordachte herontwerp. Boven behouden het derde en vierde niveau hun klassieke indelingen van voor- en achterkamers, originele schoorstenen en aangrenzende kleedkamers of aanvullende vensterruimtes die geschikt zijn voor kantoren, kinderdagverblijven of uitgebreide suites.

Met meer dan 6.000 vierkante voet aan potentieel bruikbare vloeroppervlakte en een huidige aanduiding als meervoudig wonen, biedt de woning aanzienlijke schaal en ontwikkelingsmogelijkheden. Kopers worden aangemoedigd om hun eigen zoneringsanalyse uit te voeren om mogelijkheden voor uitbreiding of herconfiguratie te verkennen. Het gebouw wordt verkocht in de huidige staat, in erfgoedconditie, en kan leeg worden opgeleverd. De parterre en bovenste vloeren zijn momenteel niet in gebruik en vereisen een grondige renovatie.

Voor de veeleisende koper met visie is 7 East 124th Street een kans om een landmark-kwaliteit, zonovergoten stadwoning te creëren met uitzicht op een van Manhattan's meest gewaardeerde parken. Breng uw architect mee en herstel deze uitzonderlijke Harlem brownstone naar zijn volgende hoofdstuk.

Neem gerust contact met ons op voor een Zonering en Ontwikkelingsanalyse.

7 East 124th Street presents a rare opportunity to reimagine a 20-foot-wide, park-front Italianate townhouse in one of Harlem's most iconic settings. Directly across from Mount Morris Park and just off Fifth Avenue, this 1905 brownstone now comes with a newly issued April 2025 Certificate of No Harassment (CONH), clearing the path for a full-scale 21st-century restoration.

South-facing sunlight pours through the home's grand facade, illuminating interiors rich with preserved architectural detail. The parlor level offers 11'4" ceilings and grandly scaled living and dining rooms, rich with original detail - ornate plasterwork, carved window surrounds, wood shutters, marble mantels, and three remarkable pier and over-mirrors designed to amplify light and volume. The scale and architectural integrity remain intact, providing an exceptional foundation for renovation.

The garden level extends nearly 42 feet to the rear, offering rare depth and meaningful outdoor potential. Currently configured with multiple rooms and a sunroom opening to the garden, this floor invites thoughtful redesign. Above, the third and fourth levels retain their classic front-and-rear bedroom layouts, original mantels, and adjoining dressing rooms or ancillary windowed spaces that lend themselves to offices, nurseries, or expanded suites.

With over 6,000 square feet of potential usable floor area and a current multiple dwelling designation, the property offers significant scale and development opportunity. Buyers are encouraged to conduct their own zoning analysis to explore expansion or reconfiguration possibilities. The building is being sold as-is, in estate condition, and can be delivered vacant. The parlor and upper floors are not currently in use and require comprehensive renovation.

For the discerning purchaser with vision, 7 East 124th Street is a chance to create a landmark-quality, sun-filled townhouse overlooking one of Manhattan's most treasured parks. Bring your architect and restore this exceptional Harlem brownstone to its next chapter.

Feel free to email us for a Zoning and Development Analysis.