$2,999,500 - 3 Main Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 967284

Property Description « Dutch »

Welkom bij een van de meest iconische en drukbezochte bestemmingen in de Hudson Valley—de thuisbasis van de legendarische Clemson Bros. Brewery (voorheen The Gilded Otter). Gelegen op een prominente hoek van 2,1 hectare op Main Street en Huguenot Street, vertegenwoordigt deze aanbieding veel meer dan onroerend goed—het is een volledig gerealiseerd podium voor uw volgende vlaggenschiponderneming.

Achtergrond met prachtige uitzichten op de Shawangunk Mountains en op slechts enkele stappen van SUNY New Paltz, bevindt het pand zich op het kruispunt van natuur, cultuur, toerisme en gemeenschap. Restaurateurs, brouwers, distillateurs, horeca-exploitanten en vooruitstrevende investeerders zullen de zeldzaamheid van het vestigen van een bedrijf in een bestemmingstad die een dynamisch nieuw groeiseizoen ingaat, erkennen.

New Paltz is aan het veranderen—en deze locatie staat in het midden van die transformatie. Slechts enkele straten verderop heeft Zero Place de eerste gemengde ontwikkeling met netto-nul in de stad geïntroduceerd. Trail Link Collective ontwikkelt zich tot een nieuw centrum voor buitenleven en commercie. En The New Paltz Way, een boetiekhotel met 28 kamers aan Water Street 11, staat klaar om de lokale horeca-ervaring naar een hoger niveau te tillen. Samen transformeren deze projecten het centrum met een doordachte mix van duurzaamheid, innovatie en curatiedesign.

Het pand zelf biedt een uitzonderlijke zichtbaarheid en flexibiliteit. Gemengd gebruiksbestemming maakt het mogelijk om woningen boven winkels, commerciële ruimte, proefruimtes, uitgebreide horeca-concepten of zelfs een tweelaags parkeerstructuur te huisvesten om te voldoen aan de toenemende vraag. Binnen biedt meer dan 7.500 vierkante voet van zorgvuldig onderhouden ruimte een combinatie met uitgebreide buitenzitplaatsen en 72 toegewezen parkeerplaatsen—waardoor het direct inzetbaar is voor een exploitant of een aantrekkelijk canvas voor visionaire herontwikkeling.

Strategisch gelegen op slechts 90 minuten van New York City en Albany, op enkele minuten van Afrit 18 van de New York State Thruway, en versterkt door een constante stroom voetverkeer van studenten, wandelaars, fietsers, toeristen en loyale locals, levert dit adres zowel onmiddellijke inkomstenpotentie als lange termijn voordelen.

Dit is meer dan een onroerend goed—het is een erfgoedlocatie, een bewezen horecamilieu en een zeldzame kans om een hoeksteenpositie te verwerven in een van de meest levendige en cultureel rijke gemeenschappen van de Hudson Valley.

De vooruitgang is aan het toenemen. De zichtbaarheid is ongeëvenaard. De kans is hier.

ID #‎	967284
Belastingen	$44,937
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.