Bijna gestyled

Introductie van een prachtig ingericht huis in The Mirabeau dat architectonische elegantie naadloos combineert met hedendaagse verfijning. Ondergedompeld in zuidelijk licht, beslaat dit ruime huis met twee slaapkamers en een thuiswerkplek ongeveer 1.582 vierkante voet en biedt het een doordachte indeling die is ontworpen voor zowel comfort als verfijning.

Vanaf het moment dat je binnenkomt, zijn de schaal en proporties onmiddellijk zichtbaar. Hoog oprijzende houten plafonds, grote ramen, rijke eiken vloeren en verfijnde pre-war details creëren een tijdloze achtergrond, terwijl centrale airconditioning en moderne upgrades moeiteloos wonen garanderen.

De keuken is zowel opvallend als functioneel, verankerd door stijlvolle witte glazen werkbladen en een marmeren achterwand. Premium apparaten - waaronder een Bertazzoni gasfornuis, Miele koelkast en Fisher & Paykel vaatwasser - vullen de overvloedige op maat gemaakte kasten aan. De keuken stroomt natuurlijk over in een royale eetruimte en een uitnodigende centrale woonkamer, die flexibiliteit biedt voor entertainment of ontspannen dagelijks leven.

De hoofdsuite is privé gepositioneerd en geniet van rustige zuidelijke uitzichten. Twee goed proportionerende kasten, waaronder een inloopkast, bieden uitzonderlijke opslag. De en-suite badkamer beschikt over verfijnde afwerkingen en een regendouche voor een spa-achtige ervaring. De secundaire slaapkamer biedt noorderlicht en gemakkelijke toegang tot een prachtig afgewerkte marmeren badkamer met een diep ligbad. Een aparte thuiswerkplek voegt waardevolle veelzijdigheid toe, ideaal voor remote werken, creatieve bezigheden of gasten.

Gelegen aan 165 West 91st Street, is The Mirabeau een vooraanstaand full-service pre-war condominium op de hoek van 91st Street en Amsterdam Avenue. Oorspronkelijk gebouwd in 1926 en doordacht herontworpen in 2013, biedt het gebouw bewoners een landschappelijk dakterras, fitnesscentrum, speelruimte, fietsenstalling, 24-uurs portier, een in-house residentieel manager en attent personeel.

Hoogtepunten van de buurt zijn onder andere Barney Greengrass, Whole Foods, tientallen geweldige restaurants en gemakkelijke toegang tot de 1/2/3 en B/C metro lijnen - en op slechts twee blokken van Central Park.

De vermelde maandelijkse onroerendgoedbelasting weerspiegelt een korting van 17,5% die van toepassing is op eigenaarschap als primaire bewoner, de maandelijkse onroerendgoedbelasting bedraagt anders $1.456 per maand.

virtually staged



Introducing a beautifully appointed residence at The Mirabeau that seamlessly combines architectural elegance with contemporary refinement. Bathed in southern light, this expansive two-bedroom plus home office home spans approximately 1,582 square feet and offers a thoughtfully curated layout designed for both comfort and sophistication.

From the moment you enter, the scale and proportion are immediately apparent. Soaring beamed ceilings, oversized windows, rich oak flooring, and refined pre-war detailing create a timeless backdrop, while central air conditioning and modern upgrades ensure effortless living.

The kitchen is both striking and functional, anchored by sleek white glass countertops and a marble backsplash. Premium appliances-including a Bertazzoni gas range, Miele refrigerator, and Fisher & Paykel dishwasher-complement abundant custom cabinetry. The kitchen flows naturally into a generous dining area and an inviting central den, offering flexibility for entertaining or relaxed daily living.

The primary suite is privately positioned and enjoys tranquil southern exposures. Two well-proportioned closets, including a walk-in, provide exceptional storage. The en-suite bath features refined finishes and a rain shower for a spa-like experience. The secondary bedroom offers northern light and easy access to a beautifully finished marble bath with a deep soaking tub. A separate home office adds valuable versatility, ideal for remote work, creative pursuits, or guest overflow.

Located at 165 West 91st Street, The Mirabeau is a distinguished full-service pre-war condominium at the corner of 91st Street and Amsterdam Avenue. Originally constructed in 1926 and thoughtfully re-envisioned in 2013, the building offers residents a landscaped roof deck, fitness center, playroom, bike storage, 24-hour doorman, live-in resident manager, and attentive staff.

Neighborhood highlights include Barney Greengrass, Whole Foods, dozens of great restaurants and easy access to the 1/2/3 and B/C subway lines-and only two blocks from Central Park.

Monthly real estate taxes shown reflect a 17.5% abatement which applies to ownership as a primary resident, monthly real estate taxes are $1,456 a month otherwise.