154A Hicks Street Historisch Brooklyn Heights Brownstone Inkomsten- en Eindgebruikerskans

Ontdek een zeldzame kans om een onderscheidende brownstone in Brooklyn Heights te bezitten aan 154A Hicks Street, met tijdloze architectonische schoonheid en uitzonderlijke investeringsmogelijkheden. Gelegen op een steenworp afstand van de Brooklyn Heights Promenade, combineert deze statige 19e-eeuwse woning historisch karakter met moderne functionaliteit.

Momenteel ingericht als vijf woonappartementen en twee professionele kantoren, biedt het pand meerdere mogelijkheden voor eigendom. Investeerders zullen profiteren van sterke inkomensmogelijkheden in een van de meest gevestigde en begeerde buurten van New York City. Professionals in de medische, wellness- of creatieve sector hebben de unieke kans om hun werkruimte te bezitten terwijl ze aanvullend huurinkomen genereren. Alternatief kunnen eindgebruikers overwegen het pand om te bouwen tot een spectaculair eengezins-huis, met de optie om kantoor- of inkomstenproducerende eenheden te behouden.

Originele details zijn prachtig bewaard gebleven, waaronder acht houtgestookte open haarden met marmeren schouwen, hoge plafonds en zonnige kamers. Moderne upgrades zoals centrale airconditioning, in-unit wasfaciliteiten en vernieuwde keukens bieden hedendaags comfort terwijl de historische integriteit van de woning wordt gerespecteerd.

Eigenaar van het pand is een gerenommeerde aannemer die gespecialiseerd is in historische restoraties, wat een zeldzaam voordeel biedt: de mogelijkheid om de woning te personaliseren of te verbeteren met deskundig advies, of het nu gaat om het optimaliseren van inkomsten of het creëren van een op maat gemaakt huis.

Ideaal gelegen nabij de Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park en DUMBO, en omgeven door gerenommeerde restaurants, cafés en boetieks. Belangrijke metrolijnen, waaronder de 2, 3, 4, 5, A, C en R treinen bieden naadloze toegang tot Manhattan.

154A Hicks Street vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van geschiedenis, flexibiliteit en langetermijnwaarde - een uitzonderlijke kans om een erfgoedpand te bezitten in een van de meest prestigieuze buurten van New York City.

Neem contact met ons op voor aanvullende informatie of om een privébezichtiging te regelen.

154A Hicks Street Historic Brooklyn Heights Brownstone Income & End-User Opportunity

Discover a rare opportunity to own a distinguished Brooklyn Heights brownstone at 154A Hicks Street, offering timeless architectural beauty and exceptional investment versatility. Located just moments from the Brooklyn Heights Promenade, this stately 19th-century residence blends historic character with modern functionality.

Currently configured as five residential apartments and two professional offices, the property presents multiple pathways for ownership. Investors will benefit from strong income potential in one of New York City's most established and desirable neighborhoods. Professionals in medical, wellness, or creative fields have the unique opportunity to own their workspace while generating supplemental rental income. Alternatively, end-users may envision converting the property into a spectacular single-family townhouse, with the option to retain office or income-producing units.

Original details remain beautifully preserved throughout, including eight wood-burning fireplaces with marble mantels, soaring ceilings, and sun-filled rooms. Modern upgrades such as central air conditioning, in-unit laundry, and updated kitchens provide contemporary comfort while respecting the home's historic integrity.

Owned by a renowned contractor specializing in historic restorations, the property offers a rare advantage: the ability to customize or enhance the residence with expert guidance, whether optimizing income or creating a bespoke home.

Ideally positioned near the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, and DUMBO, and surrounded by acclaimed restaurants, cafes, and boutiques. Major subway lines including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains provide seamless access to Manhattan.

154A Hicks Street represents a rare combination of history, flexibility, and long-term value-an exceptional opportunity to own a legacy property in one of New York City's most prestigious neighborhoods.

Contact us for additional information or to arrange a private showing.