Alle bezichtigingen en open huizen zijn uitsluitend op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te maken.

In een sprookjesachtig stukje West Chelsea, waar de Fitzroy-townhouses zich in een statig ritme langs 23rd Street uitstrekken, bevindt zich een duplex-penthouse dat eerder aanvoelt als een geheim boven de stad dan als een appartement. Met een eigen privé­dakterras en een sfeervolle houtgestookte open haard is alles wat u zich wenst hier aanwezig!

De voordeur geeft toegang tot een woning in absolute topstaat: een zorgvuldig en uiterst precies uitgevoerde renovatie die zowel tijdloos als volledig nieuw aanvoelt. De woonkamer ontvouwt zich onder hoge plafonds, terwijl het licht over de eikenhouten vloeren valt en de zorgvuldig geselecteerde armaturen accentueert, ontworpen met evenveel respect voor kunst als voor architectuur. Een werkende houtgestookte open haard vormt het middelpunt van de ruimte. De maatwerkomlijsting is een subtiele verwijzing naar de negentiende-eeuwse geschiedenis van het gebouw en nodigt uit tot avonden die door hun intimiteit bijna Europees aanvoelen.

Ingebouwde kasten omlijsten de ruimte doelgericht en ingetogen. Ze verbergen een wijnkoelkast en doordachte opbergruimte zonder de serene uitstraling te verstoren. De eetruimte bevindt zich comfortabel naast een keuken die doet denken aan een modern atelier. Een royaal kookeiland vormt het hart van de ruimte en de glazen deuren van de voorraadkast vangen zacht het licht. Zelfs het gastentoilet, discreet achter de keuken gelegen, zet de poëtische sfeer voort met klassieke pennytegels op de vloer.

Via de houten binnentrap verandert de sfeer in een rustig toevluchtsoord. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een luxueuze badkamer met twee wastafels en verfijnde afwerkingen. Een tweede slaapkamer, met kastdeuren in schuurstijl en een wasmachine en droger in de nabijheid, ligt naast een tweede complete badkamer met een diep ligbad. Geluidsisolerende ramen en plafondventilatoren zorgen voor rust; de hele verdieping voelt stil, harmonieus en bijzonder comfortabel aan.

Een verdieping hoger onthult de woning haar laatste en meest onverwachte geschenk: een privé­dakterras op het zuiden, open naar de hemel en de horizon. Vanaf hier strekt het uitzicht zich uit over de weelderige Fitzroy Gardens en verder naar de open hemel — zeldzaam en weids voor dit deel van Manhattan. Het terras is voorzien van verlichting en water en vormt een echte uitbreiding van de woning, ideaal voor zomerse diners, herfstbijeenkomsten of rustige ochtenden met koffie en een boek. Een royale bergkast doet tevens dienst als tuinhuisje en winterberging, waardoor de ruimte zowel praktisch als romantisch is.

De Fitzroy-huizen werden in de jaren 1850 gebouwd op land dat ooit eigendom was van Clement Clarke Moore. Ze stonden bekend als “Millionaire’s Row” en behoorden tot de mooiste woningen van hun tijd. Tegenwoordig zijn ze beschermd als onderdeel van het historische monumentendistrict van New York City; hun Italiaanse gevels bewaren de elegantie van een ander tijdperk. Op enkele momenten van de High Line, Chelsea Piers, de Hudson River Greenway en het West Chelsea Arts District biedt deze huisdiervriendelijke coöperatieve woning een van de zeldzaamste combinaties binnen het New Yorkse vastgoed: historische charme, een onberispelijke staat, betekenisvolle buitenruimte, een werkende open haard en weidse uitzichten vanaf een privé­dakterras dat boven dit alles lijkt te zweven.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

On a storybook stretch of West Chelsea, where the Fitzroy townhouses rise in dignified rhythm along 23rd Streets, there is a penthouse duplex that feels less like an apartment and more like a secret kept above the city. Hosting your very own private roof deck along with a cozy wood-burning fireplace, all your must haves are here!

The door opens to a home in absolute mint condition, the kind of careful, exacting renovation that feels both timeless and entirely new. The living room unfolds beneath high ceilings, light drifting across oak floors and catching on curated fixtures designed to honor art as much as architecture. A working wood burning fireplace anchors the room, its custom mantel a quiet nod to the building's nineteenth century lineage, inviting evenings that feel almost European in their intimacy.

Built in cabinetry lines the space with purpose and restraint, concealing a wine refrigerator and thoughtful storage that never interrupts the serenity. The dining area sits comfortably beside a kitchen that reads like a modern atelier. A generous island centers the room, glass paned pantry doors glint softly in the light. Even the powder room, tucked discreetly behind the kitchen, carries the poetry forward with classic penny tile underfoot.

Up the interior wood staircase, the mood shifts to quiet retreat. The primary suite offers a walk in wardrobe and a spa worthy bath with dual sinks and refined finishes. A second bedroom, with barn style closet doors and nearby washer dryer, sits beside another full bath complete with a deep soaking tub. Soundproof windows and ceiling fans ensure calm; the entire floor feels hushed, composed, deeply livable.

One level higher, the home reveals its final and most unexpected gift. A private, south facing roof deck, open to sky and horizon. From here, the view stretches across the lush Fitzroy Gardens and outward toward open sky, rare and expansive for this part of Manhattan. Equipped with lighting and water, it is a true extension of the home, equally suited to summer dinners, autumn gatherings, or quiet mornings with coffee and a book. A generous storage closet doubles as garden shed and winter refuge, making the space as practical as it is romantic.

The Fitzroy houses themselves were built in the 1850s on land once owned by Clement Clarke Moore, celebrated as "Millionaire's Row" and among the finest residences of their era. Today they stand protected within the New York City Landmarks Preservation Historic District, their Italianate facades preserving the grace of another century. Moments from the High Line, Chelsea Piers, the Hudson River Greenway, and the West Chelsea Arts District, this pet friendly co op offers the rarest combination in New York real estate: historic charm, pristine condition, meaningful outdoor space, a working fireplace, and open views from a private roof deck that feels suspended above it all.