Welkom bij Residence 2R op 598 Sterling Place - een doordacht ontwerp voor een een-slaapkamer, één-badkamer woning van 52 vierkante meter, waar warme materialen, strakke lijnen en naadloze binnen-buiten wonen prachtig samenkomen.

Doordrenkt met natuurlijk licht van de zuidgerichte oriëntatie, voelt deze woning de hele dag helder en luchtig aan. De open woon- en eetruimte wordt omlijst door glazen deuren van vloer tot plafond die leiden naar een privébalkon met uitzicht op de tuin hieronder. Gecombineerd met de ruime achtertuin biedt de woning meer dan 55 vierkante meter privé buitenruimte - een zeldzame en naadloze uitbreiding van uw woonruimte die echt de voetafdruk van de woning vergroot.

De open keuken is ontworpen om in te leven. Aangepaste kasten in warme neutrale tinten zijn gecombineerd met een Quartz Taj Mahal stenen aanrechtblad, een volledig hoge stenen backsplash en slanke geïntegreerde apparaten. Of u nu een langzaam weekendontbijt voorbereid of close vrienden voor het diner ontvangt, de ruimte voelt doordacht, functioneel en prachtig samengesteld aan.

De slaapkamer is rustig afgescheiden en biedt uitstekend licht en directe toegang tot het balkon. Een inloopkast biedt praktische opbergruimte, terwijl het rustige, neutrale palet een echte toevluchtsoord-achtige sfeer creëert.

De spa-achtige badkamer voelt kalm en herstellend aan, afgewerkt met zachte stenen tegels, een glazen inloopdouche, regendouchekop en een maatwerk wasbak in Breccia Pernice marmer. Strakke lijnen en tastbare materialen maken van dagelijkse routines iets meer overwogen.

Extra voorzieningen omvatten een wasmachine en droger in de woning en voldoende opbergruimte. Door het hele huis staan vakmanschap en materialiteit centraal, wat Sterling Curve zijn rustig verfijnde karakter geeft.

Gelegen op enkele minuten van Prospect Park, bevindt Sterling Curve zich in het hart van de culturele en levensstijl aanbiedingen van Brooklyn, inclusief het Brooklyn Museum en de Brooklyn Botanic Garden. De omliggende buurt is rijk aan geliefde restaurants en cafés zoals Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, en vele lokale plekken langs Franklin Avenue.

Met gemakkelijke toegang tot de 2, 3, 4, en 5 treinen, de C trein, en de B en Q treinen, is het verplaatsen binnen Brooklyn en Manhattan moeiteloos - toch voelt thuis altijd aan als een toevluchtsoord.

DE VOLLEDIGE AANBOD VOORWAARDEN ZIJN VASTGELEGDE IN EEN AANBODPLANNING BESCHIKBAAR VAN DE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC OP 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. BESTAND NR. CD250224

Welcome to Residence 2R at 598 Sterling Place - a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath home spanning 562 square feet, where warm materials, clean lines, and seamless indoor-outdoor living come together beautifully.

Bathed in natural light from its south-facing orientation, this home feels bright and airy throughout the day. The open living and dining area is framed by floor-to-ceiling glass doors that lead to a private balcony overlooking the garden below. Combined with the expansive backyard, the home offers over 600 square feet of private outdoor space - a rare and seamless extension of your living area that truly expands the footprint of the residence.

The open kitchen is designed to be lived in. Custom cabinetry in warm neutral tones is paired with a Quartz Taj Mahal stone countertop, full-height stone backsplash, and sleek integrated appliances. Whether you're preparing a slow weekend breakfast or hosting close friends for dinner, the space feels intentional, functional, and beautifully composed.

The bedroom is quietly set apart, offering excellent light and direct access to the balcony. A walk-in closet provides practical storage, while the calm, neutral palette creates a true retreat-like atmosphere.

The spa-like bathroom feels calm and restorative, finished in soft stone tile with a glass-enclosed shower, rain shower head, and a custom vanity topped in Breccia Pernice marble. Clean lines and tactile materials turn everyday routines into something more considered.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage. Throughout the home, craftsmanship and materiality take center stage, giving Sterling Curve its quietly sophisticated character.

Located just moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local spots along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-yet home always feels like a retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101 . FILE NO. CD250224