**Sponsormechanismen – Volgende 2 Contracten ALLEEN:**
3-2-1 Koopverlaging (brengt het tarief naar ongeveer 3,125% en de maandlasten naar ongeveer $4,068. ***Variërend op basis van meerdere factoren, inclusief het tarief op dat moment; vraag om details; geciteerd op 10/12/25***)

**Heldere en Moderne 2-Slaapkamer Condominiums bij The Bennett | Open Indeling, Luxe Afwerkingen | Privébalkon**

Welkom bij 304 in The Bennett, een prachtig ontworpen 2-slaapkamer, 2-badkamer woning die moderne elegantie en dagelijks comfort perfect balanceert. Dit huis beschikt over een privébalkon, geënginieerd blond hardhouten vloeren en een open indeling die ruimte en natuurlijk licht maximaal benut. Voorzien van een keuken voor koks, in-unit Bosch wasmachine/droger, en toegang tot premium voorzieningen, biedt deze woning een verfijnde woonervaring in het hart van Old Astoria.

De naadloze indeling creëert een heldere en uitnodigende sfeer, met een doordacht ontworpen woon- en eetruimte die moeiteloos overgaat in de gourmetkeuken. Uitgerust met apparatuur van topkwaliteit, waaronder een Bertazzoni fornuis, Fulgor Milano koelkast en Bosch vaatwasser, combineert de keuken strakke kasten met quartz aanrechtbladen, zowel voor stijl als functie. De spa-achtige badkamer beschikt over luxe afwerkingen, een aan de muur gemonteerde toilet, en een diepe inloopbad, wat een serene toevlucht biedt. Uitgebreide ramen vullen de ruimte met overvloedig natuurlijk licht, terwijl voldoende kastruimte zorgt voor gemakkelijke organisatie.

The Bennett is ontworpen voor zowel comfort als gemak, met een fitnesscentrum met ramen, een serene binnenplaats en een dakterras met adembenemend uitzicht op de skyline van Manhattan en de RFK-brug. Voor degenen met voertuigen zijn er zowel overdekte als ongeoverdekte privé-parkeerplaatsen beschikbaar, evenals gratis fietsenstalling voor extra gemak.

Gelegen in de hernieuwde Old Astoria waterfront, is The Bennett slechts enkele minuten van de N/W treinen, meerdere busroutes en de Astoria Ferry, wat naadloze toegang tot Manhattan en daarbuiten biedt. Geniet van de levendige lokale scene met het nabijgelegen Socrates Sculpture Park, het Noguchi Museum, Astoria Park, en een verscheidenheid aan top-rated restaurants en cafés, allemaal op slechts een paar stappen van uw deur.

De volledige aanbiedingsvoorwaarden zijn in een aanbiedingsplan beschikbaar van de sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York Bestandsnummer: CD24-0279. De sponsor behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in overeenstemming met de voorwaarden van het aanbiedingsplan. Dit reclame materiaal is geen aanbieding om te verkopen of een verzoek om een aanbieding te kopen aan bewoners van enig rechtsgebied waarin registratievereisten niet zijn vervuld. Gelijke Huisvesting Kansen. Afbeeldingen zijn artistieke weergaven en zijn niet op schaal.

De aanbieding bevat stockafbeeldingen van het gebouw.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $4,068. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 405 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.