Investeerderskans Luxe Twee-gezinswoning met Sterke Cashflow + Eigenarenunit Optie

162-16 77th Road biedt een zeldzame kans om een volledig gerenoveerde, inkomsten-genererende twee-gezinswoning met drie appartementen aan te schaffen, met zowel directe cashflow als de optie voor eigen bewoning in een hoogwaardige bovenste verdieping unit.

Eenheidsconfiguratie:
Bovenste Verdieping: Massieve 1 slaapkamer / 1 badkamer ideaal voor eigen bewoning (potentiële leegstand bij levering)
Eerste Verdieping: 2 slaapkamers / 1 badkamer
Kelder: 2 slaapkamers / 1 badkamer
Deze woning is volledig gerenoveerd met een luxe afwerkingspakket, inclusief gescheiden HVAC-systemen, hoge plafonds, houten vloeren, moderne keukens met hedendaagse apparaten, een was/droogcombinatie in de eenheid, elektrische open haard en een privébalkon. Parkeren inbegrepen.

Dit bezit is ideaal voor een investeerder die zoekt naar:
Sterke bestaande of pro-forma cashflow
Een hoogwaardige eigenarenwoning terwijl huurinkomsten behouden blijven
Minimale uitgestelde onderhoudskosten
Langdurige waardevermeerdering op een toplocatie in Queens

Portfolio / Samenvoegingskans:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road kunnen afzonderlijk of als onderdeel van een groter aaneengeschakeld portfolio worden gekocht, inclusief:

Een aangrenzende twee-gezinswoning
Een gerenoveerd commercieel kantoor/magazijn van 11.000 vierkante voet
Gedeelde parkeergelegenheid en mogelijkheden voor uitbreiding van grondassemblage

Investor Opportunity Luxury Two Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-16 77th Road presents a rare opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two family home with three apartments, offering both immediate cash flow and the option for owner occupancy in a high-end top-floor unit.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
This property has been fully gut renovated with a luxury finish package throughout, including split HVAC systems, high ceilings, hardwood floors, updated kitchens with modern appliances, in-unit washer/dryer, electric fireplace, and a private balcony. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow A high-quality owner's residence while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Queens location
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road can be purchased individually or as part of a larger contiguous portfolio, including:

An adjacent two-family home An 11,000 SF renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage upside