Gelegen in een van de meest gewilde boutique-stijl pre-war Art Deco condominiums in Carnegie Hill, is Residence 9B een prachtig proportioneel huis dat klassieke elegantie, royale afmetingen biedt, net van Park Avenue, en twee blokken van Central Park.

Een oversized entreehal opent naar een dramatische, trapaf woonkamer en eetkamer die ideaal is voor zowel dagelijks leven als entertaint. De indeling is gracious en goed in balans, met balkenplafonds, originele hardhouten vloeren, op maat gemaakte inbouwkasten, oversized ramen en uitstekend natuurlijk licht dat het tijdloze pre-war karakter van het appartement benadrukt.

De keuken met raam is doordacht ontworpen en beschikt over roestvrijstalen apparaten, waaronder een ladekoelkast en vriezer, een elektrische kookplaat en een vaatwasser, samen met een massieve ontbijttafel die naadloos verbinding maakt met de woonruimte. Er is overvloedige opslag overal, een zeldzame en waardevolle functie in een pre-war huis.

De ruime slaapkamer ligt rustig afgezonderd van de woonruimte en biedt 4 op maat gemaakte kasten en veel extra opbergruimte. En met zowel privacy als comfort bieden de royale grootte van de kamers, klassieke details, uitstekende kastruimte, inbouwkasten, inbouwverlichting, op maat gemaakte jaloezieën, en prachtige originele houten vloeren door het hele huis een verfijnde en leefbare levensstijl in Carnegie Hill.
Er is een kapitaalheffing van $123,53 om de hypotheek van het gebouw af te lossen.

Beschrijving van het gebouw

Gebouwd in 1939, is The 110 Condominium een vooraanstaand pre-war Art Deco gebouw dat luxe met volledige service biedt in het hart van Carnegie Hill. Bewoners genieten van een 24-uurs portier, een conciërge die in het gebouw woont, portierservice, twee liften, wasfaciliteiten en privé-opslagruimtes, indien beschikbaar voor huur. Het gebouw is huisdiervriendelijk en wordt onberispelijk onderhouden.

Perfect gepositioneerd, ligt het gebouw op hetzelfde blok als het metrostation 86th Street (4, 5, 6), twee blokken van de Q trein, één blok van Whole Foods en Target, en slechts twee blokken van Central Park. Museum Mile, wereldklasse dineren, boetieks, galerieën en buurtgemakken zijn allemaal op een steenworp afstand, waardoor dit een van de meest begeerlijke en handige locaties van de Upper East Side is.

Set within one of Carnegie Hill’s most coveted boutique-style pre-war Art Deco condominiums, Residence 9B is a beautifully proportioned home offering classic elegance, generous scale, just off Park Avenue, and two blocks from Central Park.

An oversized entry foyer opens into a dramatic, step-down living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The layout is gracious and well-balanced, with beamed ceilings, original hardwood floors, custom built-ins, oversized windows, and excellent natural light that highlight the apartment’s timeless pre-war character.

The windowed kitchen is thoughtfully designed and features stainless steel appliances, including a drawer refrigerator and freezer, an electric stovetop, and a dishwasher, along with a massive breakfast counter that seamlessly connects to the living space. Storage is abundant throughout, a rare and valuable feature in a pre-war home.

The spacious bedroom is quietly set apart from the living area and offers 4 custom-fitted closets and plenty of additional storage. and providing both privacy and comfort, its generous room sizes, classic details, excellent closet space, built-ins, recessed lighting, custom-fitted blinds, and stunning original wood floors throughout this residence offer a refined and livable Carnegie Hill lifestyle.
There is a capital assessment in place of $123.53 to pay off the building's mortgage.

Building Description

Built in 1939, The 110 Condominium is a distinguished pre-war Art Deco building offering full-service luxury in the heart of Carnegie Hill. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, porter service, two elevators, laundry facilities, and private storage units, if available for rent. The building is pet-friendly and impeccably maintained.

Perfectly positioned, the building sits on the same block as the 86th Street subway station (4, 5, 6), two blocks from the Q train, one block from Whole Foods and Target, and just two blocks from Central Park. Museum Mile, world-class dining, boutiques, galleries, and neighborhood conveniences are all moments away, making this one of the Upper East Side’s most desirable and convenient locations.--