$380,000 - 2310 Route 22, Patterson, NY 12563｜ID # 956713

Property Description « Dutch »

Zeldzame kans om 13.5+ acres onontwikkeld commercieel land te verwerven, gelegen in Patterson, NY, met uitzonderlijke zichtbaarheid en flexibiliteit voor ontwikkeling. Het pand heeft meer dan 400 voet gevel langs Route 22, een drukke corridor die zowel lokale als regionale pendelaars bedient.

Geclassificeerd als C-1 Commercieel, staat de locatie een breed scala aan toegestane gebruiken toe, wat het ideaal maakt voor investeerders, ontwikkelaars of eigen gebruikers. Toegestane gebruiken omvatten (maar zijn niet beperkt tot) zelfopslagfaciliteiten, kantoorgebouwen, banken, fastfood- of full-service restaurants, sportscholen, kassen en andere commerciële ondernemingen.

De ruime oppervlakte, gecombineerd met sterke wegpresence en veelzijdige zonering, biedt een blanco canvas voor verschillende commerciële concepten in een groeiende markt in Putnam County. Strategisch gelegen met toegang tot omliggende steden en belangrijke wegen, biedt dit pand een aantrekkelijke kans voor toekomstige ontwikkeling langs een van de belangrijkste commerciële corridors van het gebied.

ID #‎	956713
Details	exterieur: 13.51 acres (DOM): 137 days
Belastingen	$8,008

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.