Welkom op 44 Box Street, Unit 2C, een doordacht ontworpen 1-slaapkamer, 1-badkamer condominium gelegen in het hart van Greenpoint, Brooklyn. Deze woning van ongeveer 596 vierkante voet biedt een verfijnde balans van modern ontwerp, functionaliteit en comfort binnen een van de nieuwste boutique condominiumgebouwen van de buurt. Overgoten met natuurlijk licht, beschikt de woning over vloer-tot-plafond en oversized dubbele Pella ramen met een noordelijke exposure, wat de brede plank witte eikenhouten vloeren door het hele huis accentueert. De open woonkamer en eetkamer vloeien naadloos over in een hedendaagse chef-koken ingericht met premium aanrechtbladen, een Fisher & Paykel apparatenpakket en voldoende kasten – ideaal voor dagelijks leven en entertainment. De slaapkamer is goed proportioneel en omvat een inloopkast, terwijl de badkamer is afgewerkt met schone, moderne materialen en een spa-stijl douche. Een privébalkon biedt waardevolle buitenspace, perfect om te ontspannen of een moment van rust te genieten. Extra kenmerken zijn een wasmachine en droger in de unit, airconditioning, elektrische verwarming en een videosysteem met intercom. 44 Box Street is een ambachtelijk vervaardigd, zes verdiepingen tellend liftcondominium met 16 woningen, elk met privé buitenruimte. Het gebouw maakt een sterke eerste indruk met zijn aangelegde, teruggetrokken ingang en een opvallende muurschildering van lokale kunstenaar Alex Russell. Bewoners genieten ook van toegang tot een gemeenschappelijk dakplatform, evenals optionele binnen- of buitenparkeerplaatsen en privéopslag, beide te koop. Gelegen nabij de Greenpoint-promenade, lokale eetgelegenheden, cafés en buurtvoorzieningen, is het gebouw handig gelegen dicht bij de G-trein, nabijgelegen metroverbindingen en de East River Ferry, wat flexibele transportmogelijkheden door New York City biedt. Deze woning biedt een uitstekende kans om een goed ontworpen huis te bezitten in een boutique condominiumomgeving binnen een van de meest gevestigde buurten van Brooklyn. Dit is geen aanbieding. De volledige voorwaarden van de aanbieding zijn te vinden in een aanbiedingsplan dat beschikbaar is van de sponsor. Dossier nr. CD18-0072. *Belastingen gebaseerd op Brooklyn primaire woningkortingen, NYS STAR-programma.

Welcome to 44 Box Street, Unit 2C a thoughtfully designed 1-bedroom, 1-bathroom condominium located in the heart of Greenpoint, Brooklyn. This approximately 596 square foot residence offers a refined balance of modern design, functionality, and comfort within one of the neighborhood’s newest boutique condominium buildings.Bathed in natural light, the home features floor-to-ceiling and oversized double-paned Pella windows with northern exposure, highlighting the wide-plank white oak hardwood floors throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a contemporary chef’s kitchen appointed with premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and ample cabinetry—ideal for everyday living and entertaining alike.The bedroom is well proportioned and includes a walk-in closet, while the bathroom is finished with clean, modern materials and a spa-style shower. A private balcony provides valuable outdoor space, perfect for relaxing or enjoying a moment of quiet. Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heat, and video intercom system.44 Box Street is an artisan-crafted, six-story elevator condominium offering 16 residences, each with private outdoor space. The building makes a strong first impression with its landscaped, set-back entrance and a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a common roof deck, as well as optional indoor or outdoor parking and private storage, both available for purchase.Situated near the Greenpoint waterfront, local dining, cafés, and neighborhood amenities, the building is conveniently located close to the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry, providing flexible transportation options throughout New York City.This residence presents an excellent opportunity to own a well-designed home in a boutique condominium setting within one of Brooklyn’s most established neighborhoods.This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.
*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program.