**Val Verliefd op dit Hartverwarmende Appartement!**

Wanneer u dit instapklare appartement binnenkomt, wordt u verwelkomd door een prachtig gerenoveerde open keuken die straalt met zijn doordachte ontwerp en hoogwaardige apparaten, waaronder een Bertazzoni-fornuis voor het bereiden van uw favoriete maaltijden. Met voldoende opbergruimte, een oversized aanrecht, grote strakke kasten en hedendaagse afwerkingen, is deze keuken zowel een praktische werkruimte als een visueel genot. De open indeling vloeit moeiteloos over in de woonkamer en creëert een uitnodigende ruimte om te ontspannen en te entertainen.

De woonkamer is ruim! U heeft hier ruimte voor die hoekbank waar u naar kijkt - met meer dan genoeg ruimte voor de rest! In tegenstelling tot de meeste naoorlogse appartementen, heeft deze een overvloed aan verlichtingsopties om sfeer te creëren - van de keuken chandelier.

De verwarmings- en koelsystemen zijn mooi opgeborgen met op maat gemaakt houtwerk onder de oostelijk gerichte ramen.

De badkamer is als uw eigen kleine spa, compleet met een instapdouche en chique armaturen.

En de kingsize slaapkamer? Het is een gezellige retraite met veel natuurlijk licht en een grote op maat gemaakte kast voor al uw spullen. U heeft hier voldoende ruimte voor een bureau en meer van die bijpassende slaapkamers die in andere kamers in de stad gewoon niet lijken te passen.

Het gebouw is een goed onderhouden CoOp-gebouw met 24-uurs portier, fietsenstalling, centrale wasserette en mooi gerenoveerde lobby en gangen.

Gelegen in Kips Bay op de grens van Gramercy Park en slechts een paar blokken van Murray Hill. Er zijn talloze eetgelegenheden en winkelmogelijkheden, geweldige supermarkten (Fairway, Trader Joe's en Whole Foods zijn allemaal dichtbij). Met de nabijheid van ALLE belangrijke vervoersverbindingen, waaronder de 6, N, Q, R, evenals een expressbusstop aan de overkant van de straat, en de bus die dwars door de stad rijdt op 23rd street is het wonen hier ontzettend handig.

**Er is momenteel een maandelijkse beoordeling van $286.44**
**Opmerking** Huisdieren worden per geval bekeken en het gebouw heeft een grootte limiet van 40 lbs voor honden.

**Fall in Love with this Sweetheart of an Apartment!**

As you enter this turn-key apartment, you'll be greeted by a beautifully renovated open kitchen kitchen that dazzles with its thoughtful design and high end appliances, including a Bertazzoni stove for preparing your favorite meals. With ample storage, an oversized counter top, large sleek cabinetry, and contemporary finishes, this kitchen is both a practical workspace and a visual delight. The open-concept layout flows effortlessly into the living area, creating a welcoming space for relaxation and entertaining.

The living room is spacious! You'll have room for that sectional you've been eyeing here - with plenty of room for everything else! Unlike most post-war apartments, this one has an abundance of lighting options for creating a mood - from the kitchen chandelier

The heating and cooling systems are nicely stowed away with custom millwork below the East facing windows.

The bathroom is like your own little spa, complete with a step-in shower and chic fixtures.

And the king-sized bedroom? It's a cozy retreat with ample of natural light and a big custom closet for all your many things. You'll have plenty of room for a desk here and more that matching bedroom set that other bedrooms in the city just don't seem to fit.

The building is a well maintained 24 hour doorman, CoOp building with Bike Storage, central laundry room and nicely renovated lobby and hallways.

Located in Kips Bay on the border of Gramercy Park and just a few blocks from Murray Hill. There are numerous dining and shopping options, great grocery stores (Fairway, Trader Joes and Whole Foods are all close by).
With proximity to ALL major transportation, including the 6, N, Q, R, as well as an express bus stop across the street, and the cross town bus on 23rd street commuting around the city doesn't get much more convenient than this.

**There is a current monthly assessment of $286.44**
**Note** Pets are considered on a case by case basis and the building has a size limit of 40 lbs for dogs.