$950,000 - 466 Munsell Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949385

Property Description « Dutch »

Prime ontwikkelings- en investeringskans gelegen ten zuiden van de Montauk Highway in Patchogue. 466 Munsell Road beschikt over een recent goedgekeurde 2-lots split, die zowel onmiddellijke huurinkomsten als toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden biedt.

Perceel 1 omvat een 2-verdiepingen, 4-slaapkamer, 2-badkamer woning met significante recente verbeteringen, waaronder een gloednieuw septisch systeem en waterleiding, nieuwe elektrische service en paneel, nieuwe gasboiler en warmwaterinstallatie, en een tweede volledige badkamer toegevoegd in de niet-afgewerkte kelder. De kelder biedt zowel interne als externe toegang. De bestaande woning is momenteel verhuurd met een geldige verhuurvergunning en genereert ongeveer $4.000 per maand aan huurinkomsten.

Perceel 2 is een leegstaand stuk grond met goedkeuringsbesluit voor splitsing, wat de mogelijkheid biedt om een nieuwe 2-verdiepingen woning te bouwen. De voorgestelde plannen omvatten een woning met 7 slaapkamers en 4 badkamers (plannen beschikbaar op aanvraag).

Een zeldzame kans om een cash-flow-eigendomsobject te verwerven met goedgekeurde splitsing in een locatie met hoge vraag aan de Zuidkust.

MLS #‎	949385
Details	4 slaapkamer, 2 badkamer, airconditioning, exterieur: 0.99 acres, interieur: 2018 ft2, 187m2 (DOM): 145 days
Bouwjaar	1932
Belastingen	$7,324
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Muur-airco
Trein	0.7 mijlen: "Bellport"
	3.2 mijlen: "Patchogue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 VYLLA Home. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.