Waarom betalen voor de visie van iemand anders als je van deze kans kunt profiteren? Appartement 10E op 301 East 78th Street (Lenox House) is jouw kans om een 900 vierkante voet groot, om te bouwen tot een twee-slaapkamer woning te kopen. Dit is een boedelsale die cosmetic upgrades nodig heeft en dienovereenkomstig is geprijsd. Het is een blanco canvas dat wacht op jouw visie.

Je komt binnen via een ruime foyer die perfect is voor een kantoorruimte, en voor je is een woonkamer van 21 voet lang met een eetalcove die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer. Aan je rechterkant is een gang vol kasten en wie heeft er niet veel kasten nodig?? Recht vooruit ligt de badkamer en een royaal formaat slaapkamer. Je kunt de keuken vanuit de gang of de eetkamer betreden. Alle kamers zijn op het westen gericht en bieden overvloedig licht gedurende de dag.

Lenox House is ideaal gelegen in het hart van de Upper East Side. De buurt biedt restaurants voor elke smaak, talloze winkels, de beste gourmetmarkten van de Upper East Side, uitgaansgelegenheden en Museum Mile. Als je van parken houdt, heb je geluk! Central Park ligt aan je westzijde en aan de oostzijde liggen Carl Schurz, John Jay Parks en de East River Esplanade. De stad is gemakkelijk bereikbaar met de metro, met de 6 en de Q-lijnen op slechts een paar blokken afstand en je hoeft alleen maar buiten je voordeur te lopen voor toegang tot de bussen die omhoog, omlaag en dwars door de stad rijden.

Lenox House is een goed beheerde, goed onderhouden full-service coöperatie. Bewoners genieten van een 24-uurs portier, een binnenhuis superintendent en personeel. Het beschikt over een gerenoveerde lobby met nieuwe liften. Het gebouw houdt de onderhoudskosten laag met sterke financiële cijfers en commerciële huurders op Second Avenue. Er is een fitnesscentrum, centrale wasserij, een gemeenschapsruimte voor sociale bijeenkomsten en fietsen- en opslagruimtes. Een wasmachine/droger is toegestaan in het appartement met goedkeuring van de raad. Het gebouw staat 75% financiering, co-aankoop, ouderlijke aankoop, garantiestellingen en pied-a-terre toe op basis van individuele beoordeling. Dit is een huisdiervriendelijk gebouw. Alle bezichtigingen op afspraak. Moet 24 uur van tevoren worden opgemerkt. Foto's zijn virtueel ingericht.

Why pay for someone else's vision when you can take advantage of this opportunity? Apartment 10E at 301 East 78th Street (Lenox House) is your chance to buy a 900 sf one, convertible two-bedroom home. This is an estate sale in need of cosmetic upgrades and priced accordingly. It's a blank canvas waiting for your vision.

Enter through a large foyer perfect for an office space and ahead is a 21 ft long living room with a dining alcove that easily converts to a second bedroom. To your right is a hallway lined with closets and who doesn't need a lot of closets?? Straight ahead is the bathroom and a generous sized bedroom. You can enter the kitchen from either the hallway or the dining area. All rooms face West providing abundant light throughout the day.

Lenox House is ideally located in the heart of the Upper East Side. The neighborhood offers restaurants for every palate, shops galore, the best Upper East Side gourmet markets, nightlife and Museum Mile. If you enjoy parks, you're in luck! Central Park is to your West and to the East Carl Schurz, John Jay Parks and the East River Esplanade. The city is easily accessible by subway with the 6 and the Q trains just a few blocks away and you need only walk outside your front door to access up, down and crosstown bus service.

Lenox House is a well-run, well-maintained full-service co-op. Residents enjoy a 24-hour doorman, a live-in superintendent and staff. It features a renovated lobby with new elevators. The building keeps maintenance low with strong financials and the commercial tenants on Second Avenue. There is a fitness center, central laundry, a community room for social gatherings, and bike and storage rooms. A washer/dryer is permitted in the apartment with board approval. The building allows 75% financing, co-purchasing, parental purchasing, guarantors and pied-a-terre on a case-by-case basis. This is a pet friendly building. All showings by appointment. Must have 24-hour notice. Photos are virtually staged.