$1,190,000 - 132 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 950609

Property Description « Dutch »

Uitzonderlijk gemengd gebruik investeringspand gelegen in het hart van het bruisende centrum van Nyack. Dit volledig bezette gebouw biedt sterke, onmiddellijke cashflow met aanzienlijke groeimogelijkheden. De winkelruimte op straatniveau is volledig gerenoveerd in 2020 en functioneert momenteel als een succesvol restaurant. De commerciële ruimte beschikt over een werkende commerciële keuken, een grote inloopkoelkast en uitgebreide upgrades, waaronder volledig nieuwe verwarmings- en airconditioningsystemen, nieuwe ductwork, nieuwe elektriciteit en sanitair, een sprinklersysteem, brand- en alarmsysteem, en beveiligingscamera's door het hele pand. Het niveau van infrastructuur en verbeteringen maakt dit echt een turn-key kans. Boven de commerciële ruimte bevinden zich twee een-slaapkamerappartementen, beide volledig gerenoveerd in 2015 en momenteel bezet. Iedere unit biedt een comfortabele indeling met een woonkamer, keuken en badkamer, wat een stabiele wooninkomsten oplevert op een zeer gewilde locatie. Gelegen in het centrum van Nyacks bruisende binnenstad - op enkele stappen van winkels, restaurants en waterattracties. Dit pand biedt ook uitstekende toekomstige mogelijkheden, waaronder de mogelijkheid om naar boven te bouwen en uit te breiden (koper dient dit te verifiëren). Een zeldzame kans om een goed onderhouden, inkomensproducerend pand met moderne systemen, sterke huurders en langdurige groei aan te schaffen in een van de meest gewilde markten van Rockland County.

ID #‎	950609
Belastingen	$42,171
Brandstoftype	Aardgas
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Gedeeltelijke kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.