Welkom bij Residence 8G op 88 Morningside Avenue - een zeldzame en begeerde 780 sq. ft. 1-slaapkamer, 1-badkamer zonovergoten hoekunit met hoge plafonds en uitgestrekt natuurlijk licht. Het ware pronkstuk is de privé daktuin cabana - een 332 sq. ft. privé toevluchtsoord perfect voor dineren, entertainen en ontspannen - een van de zes en de grootste in het gebouw. Samen geniet je van 1.112 sq ft exclusieve binnen- en buitenruimte!

Het appartement biedt panoramisch uitzicht op de skyline naar het zuiden en uitgestrekte uitzichten op Morningside Park. Met oostelijke en zuidelijke oriëntaties is het van zonsopgang tot zonsondergang overspoeld met natuurlijk licht. Het beste van alles is dat deze condop werkt als een condo, met onbeperkt onderverhuren.

Hoogtepunten van dit zonovergoten huis zijn onder andere:

- De entree heeft een grote kledingkast en een wasmachine/droger in de unit.
- In uitstekende staat met eikenhouten vloeren in antracietkleur door het hele appartement.
- De keuken is uitgerust met topkwaliteit apparatuur: Liebherr koelkast, Bosch magnetron en vaatwasser, en een DeLonghi gasfornuis met vijf branders en oven - gecombineerd met elegante witte lakenkastjes en een aanrechtblad ideaal om te entertainen.
- Uitgestrekte woonkamer en eetkamer van 11' x 23'
- De slaapkamer heeft momenteel een prachtig ingebouwd Murphy-bed, een handige bureau/thuiswerkplek, extra opslag, inclusief een op maat gemaakte schoenenkast, maar alles kan worden omgevormd om aan jouw persoonlijke levensstijl te voldoen.
- Badkamer met ligbad, regendouchekop en elegante Senza natuursteen tegels.

Stap naar buiten en je bevindt je op een van de beste locaties in South Harlem. Aangrenzend aan Morningside Park en op minuten van Columbia University, ben je ook dicht bij de A, B, C, D expres treinen, de M60 bus naar LaGuardia, en het bruisende uitgaansleven langs Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is een luxe gebouw met volledige service dat een 24-uurs portier, een huismeester, een prachtig en uitgestrekt dakterras met ingebouwde grill en barzitplaatsen, een mediasalon met pingpong- en biljarttafel, en een 24/7 fitnesscentrum biedt. Elk appartement komt met een gereserveerde plek in de fietsenberging en een eigendomsberging. Een belastingvermindering loopt door tot 2027, wat nog meer waarde toevoegt.

De maandelijkse bijdrage voor Cabana #6 is $96.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $96