$2,699,000 - 131-44 40th Road, Flushing, NY 11354｜MLS # 947446

Property Description « Dutch »

Geweldige Locatie! Gemengd-gebruik Gebouw Gelegen in het Hart van Downtown Flushing. Voltooid in 2007. Gebouw Grootte: Ongeveer 5007 vierkante voet. Perceel Grootte: 20*60. Dit Gebouw Kenmerkt zich door 3 Commerciële Units en 3 Residentiële Units. Uitstekend Inkomen. Met zijn geweldige locatie, stabiele huurinkomsten en gunstige bestemmingsplannen, biedt 131-44 40th Road een overtuigende investeringsmogelijkheid. De resterende belastingverlaging vergroot verder de financiële aantrekkelijkheid van het pand. Potentiële investeerders moeten dit pand overwegen vanwege het potentieel voor langdurige waardestijging en consistente cashflow.

Gelegen op slechts een steenworp afstand van Main Street, biedt het pand uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het is gunstig gelegen nabij het Main Street metrostation en de Long Island Rail Road (LIRR), wat eenvoudige transportopties biedt voor huurders en klanten. Het gebied kent veel voetgangersverkeer en is omgeven door winkelcentra, kantoren en woontorens, wat de aantrekkingskracht van het pand voor potentiële huurders vergroot. Een Must See.

MLS #‎	947446
Bouwjaar	2007
Belastingen	$16,412
Brandstoftype	Aardgas
Kelder	Volledige kelder
Bus	2 minuten: Q58
	3 minuten: Q48
	5 minuten: Q12, Q15, Q15A, Q26
	6 minuten: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q66
	7 minuten: Q13, Q16, Q28, Q65
Metro	7 minuten: 7
Trein	0.2 mijlen: "Flushing Main Street"
	0.5 mijlen: "Mets-Willets Point"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.