Zou je graag willen wonen in een luxe gebouw met 24-uurs portier, conciërge, centrale airconditioning, je eigen 700 vierkante voet terras en een achtertuin met een olympisch groot zwembad voor drie seizoenen voor de prijs van een 2-slaapkamer coöperatie?

Dit heldere, rustige, volledig gerenoveerde appartement van 900 vierkante voet, met 2 slaapkamers en 1 badkamer, ligt op de eerste verdieping, met een eigen privé buiten terras van 700 vierkante voet, een ongelooflijk zeldzame vondst in de historische omgeving van Ocean Parkway.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een heldere en luchtige combinatie van hal en woonkamer, met grote zuidgerichte ramen en inbouwverlichting. Aan de linkerkant bevindt zich een prachtige op maat gemaakte witte en blauwe keuken met voldoende opbergruimte en werkbladruimte, en verderop is er je formele eetkamer met weer een zuidgericht raam dat uitkijkt op je privé terras of je 2e junior slaapkamer, groot genoeg voor stapelbedden, een tv, een commode en een kast. Aan de rechterkant van de woonkamer bevindt zich een moderne complete badkamer en een grote California king-size slaapkamer met een inloopkast en ruimte voor een loveseat, een kast, een tv, een commode en nachtkastjes. De slaapkamer beschikt over dezelfde zuidgerichte ramen met voldoende natuurlijk licht dat uitkijkt op je privé terras dat je uitnodigt om naar buiten te komen voor een zonovergoten ochtend met je latte voordat je naar je werk gaat.

Dit appartement is onberispelijk onderhouden en is gebouwd met echte ambacht, zoals massief hard eiken vloeren bovenop beton, inbouwverlichting, kroonlijsten, pocketdeuren en moderne afwerkingen. Deze ongelooflijke coöperatie is gelegen in The Sutton House, het eerste en beste luxe coöperatiegebouw in Midwood. Het gebouw wordt zeer goed beheerd door First Service Residential en beschikt over een aantrekkelijke lobby met toegang voor gehandicapten, 24/7 portier, conciërge, een huismeester, 2 liften (één Shabbos), spraakintercom, FIOS en Optimum gereed, centrale airco en verwarming binnen elke eenheid die je zelf kunt regelen, fietsenstalling, gemeenschappelijke opslagruimte, wasruimte, aangelegde achtertuin met picknick- en barbecuegebied, een groot verwarmd buitenzwembad voor drie seizoenen (52'x 33') en een interne parkeergarage (wachlijst). Onderverhuur is toegestaan na 2 jaar en de maandelijkse bijdrage van $1.635 omvat alle nutsvoorzieningen (verwarming, warm water, airco, gas, elektriciteit), onroerendgoedbelasting en echt zorgzaam personeel zoals portiers/conciërge, portiers, een huismeester en een beheerder die het gebouw in onberispelijke staat houden.

Gelegen aan de historische bomenrij Ozean Parkway, op slechts 7 blokken van de F-train, 10 blokken van de Q-train, voedsel/winkelen 5 blokken verderop aan Coney Island Avenue, ligt dit luxe appartement in het hart van alles. Bel vandaag nog voor een bezichtiging.

Would you love to live in a luxury building with 24-hour doorman, concierge, central air, your own 700sqft terrace, and a backyard with a 3-season olympic sized swimming pool for the price of a 2 bedroom co-op?

This bright, quiet, fully renovated, 900 square-foot, 2-bedroom, 1-bath, south-facing center-apartment sits on the first floor, with its very own private 700sqft outdoor terrace, an incredibly rare find within the historic Ocean Parkway vicinity.

Upon entering, you are welcomed into a bright and airy combination foyer and living room, with large south-facing windows and recessed lighting. There’s a beautiful custom white and blue kitchen with ample storage and counter space on the left and further down is your formal dining room with another south-facing window overlooking your private terrace or your 2nd junior bedroom large enough for bunkbeds, TV, dresser and wardrobe. On the right of the living room is a modern full bath and a large California king-sized bedroom with a walk-in closet and room for a loveseat, wardrobe, TV, dresser and nightstands. The bedroom boasts the same south-facing windows with ample natural light overlooking your private terrace begging you to come out for a sun-filled morning with your latte before heading to work.

Immaculately cared for, this unit was built with real craftsmanship such as solid hard oak flooring on top of concrete, recessed lighting, crown molding, pocket-doors and modern finishes. This incredible co-op is located in The Sutton House, the first and best luxury co-op building in Midwood. The building is extremely well-managed by First Service Residential and features an attractive lobby with handicap access, 24/7 doorman, concierge, on-site superintendent, 2 elevators (one Shabbos), voice intercom, FIOS and Optimum ready, central air and heat within each unit that you control, bike room, common storage room, laundry room, landscaped backyard with picnic and barbecue area, a large 3-season outdoor heated pool (52’x 33’), and an indoor parking garage (waitlist). Sublets are allowed after 2 years and the monthly maintenance of $1,635 includes all utilities (heat, hot-water, A/C, gas, electric), real estate taxes, and truly caring staff such as doormen/concierge, porters, a live-in superintendent and management that keep the building in immaculate shape.

Located on the historic tree-lined Ocean Parkway, only 7 blocks from the F-train, 10 blocks from the Q-train, food/shopping 5 blocks away on Coney Island Avenue, this luxury apartment is in the center of it all. Call for a showing today.