高級マンションに住むことを楽しみたいですか？24時間のドアマン、コンシェルジュ、中央空調、あなたの専用700平方フィートのテラス、3シーズンのオリンピックサイズのプールを備えた裏庭が、2ベッドルームの協同住宅の価格で手に入るのです。

明るく静かな、完全に改装された900平方フィートの2ベッドルーム1バスの南向きの中心部屋が、1階にあり、プライベートな700平方フィートの屋外テラスがあります。これは歴史的なオーシャンパークウェイの近くで非常に珍しい物件です。

入ると、明るく風通しの良い玄関とリビングルームのコンビネーションに迎えられ、大きな南向きの窓と埋込式の照明があります。左には収納スペースとカウンタースペースが豊富な美しいカスタムホワイトとブルーのキッチンがあり、さらに進むと、プライベートテラスを見渡す南向きの窓があるフォーマルダイニングルームか、二段ベッド、テレビ、ドレッサー、ワードローブが置ける十分な広さの2つ目のジュニアベッドルームがあります。リビングルームの右側には現代的なフルバスと、ウォークインクローゼット、ラブシート、ワードローブ、テレビ、ドレッサー、ナイトスタンドを置ける大きなカリフォルニアキングサイズの寝室があります。この寝室には南向きの窓があり、十分な自然光が入って、プライベートテラスを見下ろしながら、仕事に出かける前にラテを持って日差しを浴びる朝を楽しむように誘っています。

完璧にケアされたこのユニットは、コンクリートの上に固いオークの床、埋込式照明、コーニス、ポケットドア、現代的な仕上げなど、本物の職人技で作られました。この素晴らしい協同住宅は、ミッドウッドにあるサットンハウスに位置し、最初で最高の高級協同住宅ビルです。ビルはファーストサービスレジデンシャルによって非常に良く管理されており、ハンディキャップアクセスが可能な魅力的なロビー、24時間ドアマン、コンシェルジュ、オンサイトの監督、2つのエレベーター（1つはシャバス用）、音声インターホン、FIOSとOptimum対応、中央空調と暖房（各ユニットで制御可能）、自転車置き場、共用保管室、ランドリールーム、ピクニックとバーベキューエリアのある造園された裏庭、大きな3シーズンの屋外温水プール（52’x 33’）、および屋内駐車場（待機リスト）が備わっています。サブレットは2年後に許可され、月額管理費1,635ドルには、すべてのユーティリティ（暖房、温水、エアコン、ガス、電気）、不動産税、そしてドアマン/コンシェルジュ、ポーター、住み込みの監督者、建物を完璧な状態に保つ管理員などの本当に気配りのあるスタッフが含まれています。

歴史的な並木道のオーシャンパークウェイに位置し、F電車から7ブロック、Q電車から10ブロック、食料品やショッピングがコニーアイランドアベニューで5ブロック先にあるこの高級アパートメントは、すべての中心にあります。今日は見学のためにお電話ください。

Would you love to live in a luxury building with 24-hour doorman, concierge, central air, your own 700sqft terrace, and a backyard with a 3-season olympic sized swimming pool for the price of a 2 bedroom co-op?

This bright, quiet, fully renovated, 900 square-foot, 2-bedroom, 1-bath, south-facing center-apartment sits on the first floor, with its very own private 700sqft outdoor terrace, an incredibly rare find within the historic Ocean Parkway vicinity.

Upon entering, you are welcomed into a bright and airy combination foyer and living room, with large south-facing windows and recessed lighting. There’s a beautiful custom white and blue kitchen with ample storage and counter space on the left and further down is your formal dining room with another south-facing window overlooking your private terrace or your 2nd junior bedroom large enough for bunkbeds, TV, dresser and wardrobe. On the right of the living room is a modern full bath and a large California king-sized bedroom with a walk-in closet and room for a loveseat, wardrobe, TV, dresser and nightstands. The bedroom boasts the same south-facing windows with ample natural light overlooking your private terrace begging you to come out for a sun-filled morning with your latte before heading to work.

Immaculately cared for, this unit was built with real craftsmanship such as solid hard oak flooring on top of concrete, recessed lighting, crown molding, pocket-doors and modern finishes. This incredible co-op is located in The Sutton House, the first and best luxury co-op building in Midwood. The building is extremely well-managed by First Service Residential and features an attractive lobby with handicap access, 24/7 doorman, concierge, on-site superintendent, 2 elevators (one Shabbos), voice intercom, FIOS and Optimum ready, central air and heat within each unit that you control, bike room, common storage room, laundry room, landscaped backyard with picnic and barbecue area, a large 3-season outdoor heated pool (52’x 33’), and an indoor parking garage (waitlist). Sublets are allowed after 2 years and the monthly maintenance of $1,635 includes all utilities (heat, hot-water, A/C, gas, electric), real estate taxes, and truly caring staff such as doormen/concierge, porters, a live-in superintendent and management that keep the building in immaculate shape.

Located on the historic tree-lined Ocean Parkway, only 7 blocks from the F-train, 10 blocks from the Q-train, food/shopping 5 blocks away on Coney Island Avenue, this luxury apartment is in the center of it all. Call for a showing today.