Zeldzame betaalbare condo in Pelham Bay. Bezit en woon in deze prachtig gerenoveerde eenkamer-unit in een goed onderhouden gebouw met lift op een ideale locatie. Geniet van deze lichte woonkamer met twee ramen, een gangkast en een opslagkast. Kook in deze ruime alcove-keuken met een moderne gerenoveerde keuken. De stijlvolle kasten bieden veel opbergruimte in de bovenste en onderste kasten met eenvoudig sluitende lades en strakke, steenachtige aanrechtbladen. Een glanzend roestvrijstalen apparatuurpakket biedt een koelkast, fornuis/oven, magnetron en vaatwasser. Trek je terug in je slaapkamer met een dubbelzijdige kast en twee ramen. Geniet van je gerenoveerde badkamer met grote wand-tot-wand zachte tegels, een pedestal wastafel en een ligbad. Klassieke eikenhouten vloeren door het hele huis.
Een uitnodigende, goed uitgeruste lobby die leidt naar de lift en naar de wasruimte. Parkeren is beschikbaar voor huur aan de achterzijde van het gebouw. (Wachtlijst). De super woont op het terrein. Stookkosten en warm water zijn inbegrepen. Om de hoek is het metrostation Buhre Ave met lijn #6, bus Bx24 of Manhattan expressbus BxM8. Winkelen langs Westchester Ave & Crosby Ave bij Key Food Supermarkt, Walgreens apotheek en een multitude aan speciaalzaken, cafés en restaurants. Dit is een levendige buurt met zes grote banken. Dichtbij City Island, Orchard Beach, Bay Plaza Mall. Huisdieren welkom. Bel voor een bezichtigingsafspraak en maak Unit 4C je nieuwe thuis!

Dit is een betaalbare condominiumverkoop op basis van inkomen:
LURA - Land Use Restriction Agreement biedt betaalbare woningen. (Eindigt na 1 jaar)
- Maximum inkomen voor één aanvrager: $90,750.
- Maximum inkomen voor twee aanvragers: $103,700.
- Percentage van gemeenschappelijke elementen: 2,8936 procent
- Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: $486,76
- Maandelijkse belastingen: $328,08
- Maandelijkse heffing: $207,94 - Kapitaalinvesteringen, baksteenwerk, schilderen van hallen/deuren (eindigt 31/6/26)
- Maandelijkse heffing: $103,97 - Voor ketel

- Moet je hoofdverblijf zijn voor één jaar of kan één jaar leeg blijven, daarna zijn de beperkingen niet langer van toepassing. De LURA-overeenkomst eindigt na één jaar en de eigenaar kan zonder inkomensbeperking verhuren of verkopen aan een nieuwe koper.

Rare Affordable Condo in Pelham Bay. Own and live in this beautifully renovated one-bedroom unit in well maintained elevator building in an ideal location. Enjoy this bright living room with two windows, a coat, and storage closet. Cook in this spacious alcove kitchen with modern renovated kitchen. The stylish cabinetry provides lots of storage in the upper and lower cabinets with easy closing drawers and sleek stone like counter tops. Shiny stainless steel appliance package offers a refrigerator, stove/oven, microwave, and dishwasher. Retreat to your bedroom with a double-sized closet and two windows. Enjoy your renovated bathroom with large wall to wall soft tone tiles, a pedestal sink and soaking tub. Classic hardwood oak floors throughout.
A welcoming, well-appointed lobby that leads to the elevator and to the laundry room. Parking is available for rent at the rear of the building. (Wait List). Super lives on premises. Heat and Hot water included. Just around the corner is the Buhre Ave subway station #6 train, bus Bx24, or Manhattan express bus BxM8. Shop along Westchester Ave & Crosby Ave at Key Food Supermarket, Walgreens pharmacy and a multitude of specialty shops, cafes and restaurants. This is a vibrant neighborhood with six major banks. Nearby City Island, Orchard Beach, Bay Plaza Mall. Pets welcome. Call for a showing appointment and make Unit 4C your new home!

This is an Affordable Condominium Income Based Sale:
LURA - Land Use Restriction Agreement offers Affordable Housing. (Ends after 1 year)
-Income max for one applicant: $90,750.
-Income max for two applicants: $103,700.
- Percentage of Common Elements : 2.8936 percent
-Monthly common charges: $486.76
-Monthly taxes: $328.08
-Monthly assessment: $207.94 - Capital improvements, brick work, painting halls/doors (ends 6/31/26)
-Monthly assessment: $103.97 - For boiler

-Must be your principal residence for one year or can remain vacant for one year, after that the restrictions no longer apply. LURA agreement ends after one year and owner can rent or sell without income restriction to new purchaser.