Aangeboden gemeubileerd indien gewenst. GEEN HUISDIEREN

Welkom in Appartement 9I, een zonovergoten, onberispelijk gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en 2,5 badkamers in een van Gramercy's meest gevierde pre-war condominiums. Met 1.330 vierkante voet slim ontworpen woonruimte en 11 voet hoge plafonds, is dit een turn-key meesterwerk klaar om in te trekken en gebouwd volgens een standaard die het onderscheiden van alles in het gebouw.

Elke inch van dit huis is zorgvuldig herontworpen met op maat gemaakte materialen, verfijnde afwerkingen en doordacht geïntegreerde technologie, wat zorgt voor een werkelijk moeiteloze woonervaring. Of u nu een diner geeft of geniet van een rustige avond, elk element is perfect geplaatst en doelgericht opgebouwd.

De residentie is intelligent bekabeld en volledig geïntegreerd, aangedreven door een best-in-class Crestron Home systeem dat verlichting, HVAC, video, audio, beveiliging en Lutron (blackout en sheer) shades coördineert in een naadloze bedieningsinterface, beschikbaar binnen handbereik of via intuïtieve in-wall toetsenborden.

Een Keuken Zonder Gelijken

In het hart van de woning ligt een volledig op maat gemaakte Officine Gullo keuken, handgemaakt in Florence. Het heeft rokerige kwarts halfedelstenen werkbladen, Gaggenau-apparatuur, een Sub-Zero koelkast, een met de hand gemaakte Rachiele gootsteen, en een Gullo wijnkoelsysteem met Miele koffiezetapparaat en koelkast/vriezer lades discreet ingebouwd in de eetruimte. De combinatie van functionaliteit en kunstzinnigheid in deze keuken is simpelweg ongeëvenaard in het gebouw.

Luxe in Elke Detail

De badkamers zijn een etalage van Italiaanse elegantie, bekleed met Bisazza tegels, met Fantini armaturen, op maat gemaakte glazen gootsteenhandvatten en luxueuze elementen, waaronder een Zuma ligbad en Boffi wasbakken. Beide slaapkamers zijn ruim en bieden op maat gemaakte kasten, terwijl de hoofdsuite een ingebouwde crestron AV-rek en spa-kwaliteit afwerkingen heeft.

Deze residentie omvat ook op maat gemaakte witte kwarts halfedelstenen vensterbanken, Lutron gemotoriseerde shades en eiken vloeren met een lichte afwerking, wat bijdraagt aan een heldere, schone en moderne esthetiek. Met ingebouwde systemen die al geperfectioneerd zijn, bespaart u tijd, moeite en giswerk - alles is voor u gedaan.

Met zijn genereuze proporties, slimme indeling en stille zuidelijke blootstelling, is Residence 9I een zeldzame mix van comfort, vakmanschap en gemak. Er zijn geen andere afwerkingen van dit kaliber in de buurt - dit is een unieke kans om een foutloos uitgevoerd huis te bezitten in een van de meest gewilde buurten.

 

Offered Furnished if so Desired. NO PETS

Welcome to Apartment 9I, a sun-drenched, impeccably renovated 2-bedroom, 2.5-bathroom residence in one of Gramercy's most celebrated pre-war condominiums. Offering 1,330 square feet of intelligently designed living space and 11-foot ceilings, is a turnkey masterpiece-ready to move in and built to a standard that sets it apart from anything else in the building.

Every inch of this home was carefully reimagined with custom materials, refined finishes, and thoughtfully integrated technology, allowing for a truly effortless living experience. Whether you're hosting a dinner party or enjoying a quiet evening, every element is perfectly placed and purpose-built.

The residence is intelligently wired and fully integrated-powered by a best-in-class Crestron Home systemthat coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, and Lutron (blackout and sheer) shades into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads.

A Kitchen Beyond Compare

At the heart of the home lies a fully bespoke Officine Gullo kitchen, handmade in Florence. It features smoky quartz semi-precious gemstone countertops, Gaggenau appliances, a Sub-Zero refrigerator, a Rachiele handcrafted sink, and a Gullo wine refrigeration system with Miele coffee machine, and refrigerator/ freezer drawers discreetly built into the dining space. The combination of functionality and artistry in this kitchen is simply unmatched in the building.

Luxury in Every Detail

The bathrooms are a showcase of Italian elegance, clad in Bisazza tiles, with Fantini fixtures, custom glass sink handles, and luxurious elements including a Zuma soaking tub and Boffi sinks. Both bedrooms are spacious and offer custom closets, while the primary suite features a built-in crestron AV rack and spa-level finishes.

This residence also includes custom white quartz semi-precious precious gemstone window sills, Lutron motorized shades, and oak flooring with a light finish, all contributing to a bright, clean, and modern aesthetic. With built-in systems already perfected, you'll save time, effort, and guesswork-everything has been done for you.

With its generous proportions, intelligent layout, and quiet south-facing exposure, Residence 9I is a rare blend of comfort, craftsmanship, and convenience. There are no other finishes of this caliber in the neighborhood-this is a unique opportunity to own a flawlessly executed home in one of the most sought-after neighborhoods