NIEUWE PRIJS! Hoog boven de stad, op de 27e verdieping van The Laurel, biedt deze zeer gewilde zuidwestelijke hoekwoning een elegante, lichtovergoten toevluchtsoord met spectaculaire uitzichten op de skyline en de rivier. Ontworpen door de bekroonde architecten Costas Kondylis en Brian Callahan, is The Laurel een 30 verdiepingen tellend glazen en kalkstenen condominium dat wordt gevierd om zijn tijdloze architectuur, verfijnde ontwerp en ongeëvenaarde voorzieningen. 27A is een uitzonderlijke, in mintconditie verkerende woning van 2.285 vierkante voet met 3 slaapkamers en 3 badkamers, die beschikt over een plafondhoogte van 10 voet, vloer-tot-plafond ramen, prachtige donkere eiken vloeren en exquisite afwerkingen. Een gracieuze galerij-stijl entree leidt naar de ruime woon- en eetkamer, waar adembenemende zuidelijke en westelijke uitzichten het huis van natuurlijk licht voorzien van zonsopgang tot zonsondergang. De schaal en proportie van de entertainmentruimtes zijn indrukwekkend.

De raam-keuken van de chef is zowel verbluffend als zeer functioneel en beschikt over Poggenpohl frosted glass kasten, Gaggenau apparaten, een Liebherr koelkast, een Sub-Zero wijnkoelkast en marmeren werkbladen, samen met een op maat gemaakte ingebouwde bank voor een heerlijke eetervaring. De geventileerde afzuigkap en het gasfornuis van de keuken trekken serieuze thuiskoks aan. Alle 3 slaapkamers op het zuiden zijn stil en hebben ensuite badkamers, waarvan één ook dubbele toegang biedt om als toiletruimte te dienen. De ruime hoofd suite beschikt over royale kastruimte, waaronder een grote inloopkast, en de prachtige spa-achtige hoofd badkamer heeft een groot zinkbad van Zuma, een aparte inloopdouche met glazen wand, een dubbele marmeren gootsteen, vloer-tot-plafond witte marmeren wanden, een LCD TV-scherm in een van de spiegelkasten, en stralingswarmte op de Bianco Sevic witte marmeren mozaïek vloeren. Echt een luxe badervaring.

Doordacht ontwerp en overvloedige opslag - in totaal acht kasten - zorgen ervoor dat comfort en elegantie naadloos samenkomen in dit slim ingedeelde huis. Extra upgrades omvatten meerzone NEST-thermostaten, gemotoriseerde zonwering door het hele huis, alle kasten zijn gepersonaliseerd, en er is een Bosch Wasmachine/Droger handig gelegen in de gang die naar de 3 slaapkamers leidt. Houd er rekening mee dat de eigenaar een enorme opslagruimte van 60 vierkante voet/12 voet hoog in de verkoop opneemt die is aangeschaft van de condo.

Bij The Laurel genieten bewoners van een full-service levensstijl aangevuld met wereldklasse voorzieningen: 24-uurs portier, full-time conciërge, een nieuw gerenoveerde lobby, on-site management, een parkeergarage, de "Trophy Club" een ruimte van 12.000 vierkante voet met een in-house triatlon trainingscentrum, een 50-voet zwembad, kleedkamers met sauna en stoomfaciliteiten, en een state-of-the-art fitnesscentrum. De "Laurel Club" op de 3e en 4e verdieping is onlangs gerenoveerd en omvat een privé filmzaal, een spelcentrum met een biljarttafel, een speelkamer, en een elegante eet-/keukenruimte die ook als conferentiekamer functioneert. The Laurel is een groen LEED-gecertificeerd gebouw, wat de toewijding van The Laurel aan duurzaam luxe wonen bevestigt. Huisdieren zijn welkom.

Gelegen in de dynamische UES met ongelooflijk winkelen, top restaurants, parken, speeltuinen, gebedshuizen en gemakkelijke toegang tot vervoer, inclusief verschillende metrolijnen op slechts enkele minuten afstand. Woning 27A in The Laurel vertegenwoordigt het beste van hedendaags luxe wonen in Manhattan.

Houd er rekening mee dat er een kapitaalbeoordeling van $390,24 per maand is die in januari 2026 zal beginnen en zal duren tot 31 december 2026. Dit is om de vereiste reservevereiste van de FHA te handhaven. Prijs verlaagd naar $4.350.000 op 9/5/2026.

NEW PRICE! Perched high above the city on the 27th floor of The Laurel, this highly coveted southwest corner residence offers an elegant, light-filled sanctuary with spectacular skyline and river views. Designed by award-winning architects Costas Kondylis and Brian Callahan, The Laurel is a 30-story glass and limestone condominium celebrated for its timeless architecture, sophisticated design, and unparalleled amenities. 27A is an exceptional, mint condition 2,285 SF 3-bedroom, 3-bath home boasting 10-ft ceilings, floor-to-ceiling windows, beautiful dark oak floors and exquisite finishes . A gracious gallery-style entry foyer leads into the expansive living and dining area, where breathtaking south and west exposures fill the home with natural light from sunrise to sunset. The scale and proportion of the entertaining spaces are impressive.

The windowed chef's kitchen is both stunning and highly functional, featuring Poggenpohl frosted glass cabinetry, Gaggenau appliances, a Liebherr refrigerator, Sub-Zero wine cooler, and marble countertops, along with a custom built-in banquette seating for a lovely eat-in experience. The kitchen's vented range hood and natural gas cooktop entices serious home chefs. All 3 south facing pin-drop quiet bedrooms have ensuite bathrooms, with one that also offers dual access to serve as a powder room. The spacious primary suite features generous closet space including a large walk -in closet and the gorgeous spa-like primary bathroom has a large soaking Zuma tub, separate walk-in rain glass enclosed shower, double marble trough sink, floor to ceiling white slab marble walls , a LCD TV screen inside one of the vanity mirrors, and radiant heated Bianco Sevic white Marble mosaic floors. Truly a luxurious bathing experience.

Thoughtful design and abundant storage-eight closets in total-ensure that comfort and elegance meet seamlessly throughout this intelligently laid-out home. Additional upgrades include multi-zoned NEST thermostats, motorized blinds throughout, all closets have been customized, and there is a Bosch Washer/Dryer conveniently located in the hallway leading to the 3 bedrooms. Please note the owner is including in the sale an enormous 60 SF/ 12' high storage space that was purchased from the Condo
.
At The Laurel, residents enjoy a full-service lifestyle complemented by world-class amenities: 24-hour doorman, full-time concierge, a newly renovated lobby, on-site Management, on-site parking garage, The "Trophy Club" a 12,000 square foot space featuring an in-house Triathlon Training center, a 50-foot lap pool, locker rooms with sauna and steam facilities , and a state-of-the-art fitness center. The "Laurel Club" on the 3rd and 4th floors was recently refurbished and includes a private movie screening room, game center with a pool table, a playroom, and an elegant dining/kitchen area that also functions as a conference room. The Laurel is a green LEED Certified building, reaffirming The Laurel's commitment to sustainable luxury living. Pets are welcome.
Located in the dynamic UES with incredible shopping, top restaurants, parks, playgrounds, houses of worship, and easy access to transportation including several different subway lines minutes away. Residence 27A at The Laurel represents the best of contemporary luxury living in Manhattan.

Please note there is a capital assessment of $390.24 per month that will began in January 2026 and will last through December, 31st, 2026. It is to maintain the FHA contingency reserve requirement. Price reduced to $4,350,000 on 5/9/2026