$2,225,000 - 95-30 Queens Boulevard, Rego Park, NY 11374｜MLS # 924074

Property Description « Dutch »

2.000 SF gerenoveerd prime Queens Boulevard 1-verdieping medisch kantoorgebouw met een 800 SF mezzanine en 800 Sq.Ft kelder. Het gebouw heeft nog eens 4.800 Sq.Ft aan luchtrechten, die kunnen worden toegevoegd zonder het bestaande gebouw af te breken. We bevinden ons op de drukste straat in Queens. Meer dan 22 miljoen voertuigen per jaar passeren ons pand. We zijn 1/2 blok verwijderd van het metrostation 63rd drive. Bruto-inkomen: $180.000 Netto-inkomen: $142.500. Het gebouw kan leeggeleverd worden voor gebruikers. We zijn ideaal voor medische doeleinden en elke detailhandel of kantoor, dat afhankelijk is van geweldige zichtbaarheid. We zijn slechts 2 blokken van de Long Island Expressway en Queens Center. Gebouwen in dit gebied worden zeer zelden te koop aangeboden.

MLS #‎	924074
Bouwjaar	1933
Belastingen	$30,016
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Gedeeltelijke kelder
Bus	1 minuten: Q38, Q59, Q60, Q72
	2 minuten: QM10, QM11, QM18
	5 minuten: Q88
	6 minuten: QM12
	8 minuten: Q11, Q21, Q29, QM15
	9 minuten: Q52, Q53
	10 minuten: QM24, QM25
Metro	2 minuten: M, R
Trein	1.2 mijlen: "Forest Hills"
	1.9 mijlen: "Mets-Willets Point"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.