Introductie van 1822 Fulton Street - een gemengd gebruik bakstenen townhouse met een uitstekende zichtbaarheid en veelzijdig potentieel in het hart van Bedford-Stuyvesant. Drie verdiepingen tellend stenen gebouw met een grote winkelruimte.

Momenteel ingericht als een tweegezinswoning met een commerciële eenheid op de begane grond, combineert het pand klassieke Brooklyn-architectuur met uitzonderlijke investerings- en eindgebruikersmogelijkheden.

Met een gerealiseerde FAR van 1,70 en een maximaal toegestane FAR van 4,66, biedt 1822 Fulton aanzienlijke resterende bouwpotentialen - meer dan 4.500 vierkante voet - voor toekomstige uitbreiding of herontwikkeling.

Gelegen nabij belangrijke openbaar vervoersmogelijkheden, buurtvoorzieningen en de continue groei van Bedford-Stuyvesant en het nabijgelegen Bushwick, biedt dit pand een zeldzame kans om een goed zichtbare asset te verwerven met zowel huidige kasstroom als toekomstige waardestijging.

Bestemd voor gemengd gebruik en klaar voor visie, is 1822 Fulton Street een slimme toevoeging aan het Brooklyn-portefeuille van elke investeerder of eigenaar-operator.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.