$439,999 - 1218 Burlingham Road, Pine Bush, NY 12566｜ID # 914843

Property Description « Dutch »

Hier is uw kans om een bloeiende delicatessen- en gemakswinkel te bezitten die door de lokale bevolking wordt gekend en gewaardeerd, samen met het gebouw en een inkomstenproducerend appartement — allemaal in één onverslaanbaar pakket! Perfect gepositioneerd aan de drukbezochte Burlingham Road, op minder dan een mijl van Route 52 en binnen 10 minuten van het Hamlet van Pine Bush, biedt deze eigendom uitstekende zichtbaarheid en voortdurende verkeersstroom. Het gebouw maakt een statement met zijn overdekte veranda en duidelijke bewegwijzering langs de weg, terwijl de binnenkant is ingericht voor succes. De deli beschikt over een ruime klantenzone met meerdere eettafels voor ter plaats gebruik, een volledige reeks koelers met glazen deuren, displaykasten en voedselbereidingsstations, en voldoende met ruimte voor levensmiddelen en gemaksartikelen. Achter de schermen is het pand uitgerust met een volledig functionele keuken, compleet met roestvrijstalen werktafels, een gasfornuis met afzuigkap, diepe roestvrijstalen spoelbakken, dubbele koelkasten en uitgebreide planken en opslag voor droge waren en benodigdheden. Dit gebied is ontworpen om dagelijkse voedselbereiding moeiteloos aan te kunnen, waardoor het ideaal is voor deli-activiteiten of uitbreiding met catering en evenementen. Een inloopkoeler, diepvriezers en extra opslag bieden nog meer ondersteuning, en er is ook een aparte kantoorruimte voor het management, evenals een badkamer die handig gelegen is bij de opslagruimte. Tevens beschikt het over een generator voor het hele gebouw die op propaan werkt, perfect voor onverwachte stroomuitval. De generator voorziet de deli en het appartement boven zonder enige stress. Boven het bedrijf biedt het een slaapkamer appartement zijn eigen privé buitentoegang en deck, evenals hardhouten vloeren en een gecombineerde keuken/eetkamer, wat comfortabele woonruimte en een stabiel huurinkomen met groeimogelijkheden biedt. Het pand beslaat 1,8 acre, inclusief een groot verhard terrein met parkeermogelijkheden voor 25+ voertuigen, een open veld, een picknick/vermaakgebied perfect voor evenementen, en een aparte garage voor één auto voor opslag. Met zijn warme, gastvrije sfeer, bewezen reputatie in de gemeenschap en meerdere inkomstenstromen, is dit een turn-key investeringspakket met eindeloze mogelijkheden voor een eigenaar-beheerder of investeerder die klaar is om te groeien, uit te breiden of gewoon te genieten van de opbrengsten.

ID #‎	914843
Bouwjaar	1850
Belastingen	$7,887
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Gedeeltelijke kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.