Zelden beschikbaar en onberispelijk bewaard, biedt deze ruime 3-slaapkamer woning directe, onbelemmerde views op Central Park. Met hoge plafonds, oversized kamers en een flexibele indeling die een formele eetkamer omvat, mengt deze woning tijdloze karakteristieken met grote proporties.

Liefdevol onderhouden door dezelfde familie gedurende een generatie, is het huis in uitstekende staat—met originele hardhouten vloeren, gedetailleerde lijsten en hoge ramen die de ruimte met natuurlijk licht vullen.

*Appartment Hoogtepunten:*

1.293 Sq Ft Parkzijde Wonen

Directe views op Central Park vanuit oversized, geluidsisolerende ramen

Grote indeling met een aparte eetkamer die perfect is voor entertainment

Uitgebreide woonruimte met hoge plafonds en grote, goed proportionerende slaapkamers

Instapklaar met uitstekende basis en potentieel voor een op maat gemaakte vernieuwing

*Gebouw Kenmerken:*

24-uurs Portier & Conciërge

Herstel van historische lobby met glas-in-lood en marmeren afwerkingen

Woon-super, Fitnesscentrum, Fietsenberging, Wasruimte, Gemeenschapsruimte

Zonne-energie en rookvrij

Huisdiervriendelijk (Honden tot 30 lbs welkom)

Stappen van de 2/3 metro, meerdere buslijnen en alles wat Harlem te bieden heeft

-------

45 Central Park North is een HDFC-coöperatie met een maximaal inkomen van 165% van NYC AMI 2023. AMI op basis van huishoudgrootte is als volgt:

Huishouden van 2 – $186.450
Huishouden van 3 – $209.715
Huishouden van 4 – $232.980
Huishouden van 5 – $251.625
Een werkelijk uniek huis op een van de meest begeerde adressen van Central Park North. Plan vandaag nog uw privébezichtiging.

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
A truly special home in one of Central Park North’s most coveted addresses. Schedule your private showing today.