Zeldzame Duplex Kansen in het Historische Pomander Walk met een privé-ingang naar huis en Pomander Walk.

Kom binnen via het smeedijzeren privéhek op West 95th Street en stap Pomander Walk binnen, een magische, monumentale enclave die aanvoelt als een geheime tuin verstopt in de Upper West Side. Met zijn Tudor-stijl cottages, kleurrijke deuren en weelderige beplanting biedt de Walk een sprookjesachtige setting die nergens anders in Manhattan te vinden is.

Nu, een echt speciale kans: de mogelijkheid om de tweede en derde verdieping van 262 Pomander Walk te combineren tot een ruime duplex met twee slaapkamers en twee badkamers. Deze zeldzame indeling zou een privéwoning creëren met verhoogde uitzichten over de aangelegde binnenplaats, overvloedig natuurlijk licht en de mogelijkheid om een indeling te ontwerpen die historische charme met modern comfort verbindt.

Houten vloeren, periode-details en vernieuwde systemen bieden een sterke basis voor het creëren van een unieke woning. Mogelijkheid voor een Wasmachine/Droger.

Op enkele minuten van Broadway, Riverside Park en snelvervoer, biedt Pomander Walk zowel privacy als toegankelijkheid, een intieme, beveiligde gemeenschap in het hart van alles.

Kansen om hier een duplex te creëren zijn buitengewoon zeldzaam. Dit is jouw kans om een uniek huis te bezitten in een van New Yorks meest betoverende enclaves.

Rare Duplex Opportunity in Historic Pomander Walk with private entrance to home and Pomander Walk.

Enter through the wrought iron private gate on West 95th Street and step into Pomander Walk, a magical, landmarked enclave that feels like a secret garden tucked into the Upper West Side. With its Tudor-style cottages, colorful doors, and lush landscaping, the Walk offers a storybook setting unlike anywhere else in Manhattan.

Now, a truly special opportunity: the potential to combine the second and third floors of 262 Pomander Walk into a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex. This rare configuration would create a private home with elevated views over the landscaped courtyard, abundant natural light, and the ability to design a layout that blends historic charm with modern comfort.

Hardwood floors, period details, and updated systems provide a strong foundation for creating a unique residence. Opportunity for a Washer/Dryer.

Moments from Broadway, Riverside Park, and express transit, Pomander Walk offers both privacy and accessibility, an intimate, gated community at the center of it all.

Opportunities to create a duplex here are exceedingly rare. This is your chance to own a one-of-a-kind home in one of New York's most enchanting enclaves.