XL STUDIO LOFT TE KOOP! Welkom thuis door de historische poorten van 23 Waverly Place, gelegen op slechts één blok van Washington Square Park in het hart van het centrum van Manhattan.

Loft 5U, gelegen op de vijfde verdieping, biedt 11 voet hoge plafonds en een westelijk uitzicht. De slaaploft heeft plafonds van 4 voet voor een gezellige sfeer, terwijl de keuken een open concept biedt dat perfect is voor het ontvangen van gasten, inclusief een vaatwasser. Eenheid 5U is compleet met 6 kasten en de badkamer biedt maximale opslagruimte voor een make-upspiegel.

Voorzieningen van het gebouw zijn onder andere:
• Weelderig aangelegde dakterras en tuin met ruime zitgelegenheid, uitzicht op de skyline van NYC, wifi en een hangmat!
• Wasvoorzieningen op elke verdieping
• 300 voet van Washington Square Park
• IJzeren poort binnenplaats en entree

Gebouwd in 1891, is Waverly Mews een prachtig coöperatief gebouw dat ooit als hoedenfabriek werd gebruikt. Waverly Mews bestond aanvankelijk uit vier aparte gebouwen van hout die in 1973 werden samengevoegd en in 1984 werden omgevormd tot coöperaties. Het gebouw heeft een statige bakstenen gevel met steen- en ijzerornamenten en verwelkomt je met een met zwarte hekken omheinde aangelegde binnenplaats (nieuw project bijna afgerond). Inwoners van deze prachtig onderhouden, gewilde enclave genieten van professioneel beheer, een attente huismeester die op locatie woont, twee grote liften, wifi in de gemeenschappelijke ruimte en een prachtig dakterras met uitzicht op het Empire State Building.

Huisdieren, co-aankopen, ouders die voor werkende kinderen kopen, onderverhuur na twee jaar en 75% financiering zijn toegestaan met goedkeuring van de raad.

Waverly Mews heeft een soepel onderverhuurbeleid na twee jaar hoofdverblijfplaats. Het gebouw vereist 25% aanbetaling. Co-aankopen en geschenken zijn toegestaan.

XL STUDIO LOFT FOR SALE! Welcome home through the historical gates of 23 Waverly Place, located only one block from Washington Square Park in the heart of downtown Manhattan.

Loft 5U located on the fifth floor, offering 11 foot ceilings and a western facing view. The sleeping loft has 4 ft ceilings for a cozy feel, while the kitchen provides an open concept great for hosting including a dishwasher. Unit 5U is complete with 6 closets and the bathroom provides maximum vanity mirror storage.

Building amenities include:
• Lush landscaped rooftop and garden with ample seating, sweeping NYC Skyline views, wifi and a hammock!
• Laundry on every floor
• 300 feet to Washington Square Park
• Iron gated courtyard and entryway

Built in 1891, Waverly Mews is a handsome cooperative once used as a hat factory. Waverly Mews was initially four separate wood-frame buildings that were joined together in 1973 and converted to co-ops in 1984. Featuring a stately brick façade with stone and iron ornamentation, the building welcomes you with a gated landscaped courtyard (new project almost complete). Residents of this beautifully maintained, sought-after enclave enjoy professional management, an attentive live-in superintendent, two large elevators, common area Wi-Fi and a gorgeous roof deck with Empire State Building views.

Pets, co-purchasing, parents buying for working children, subletting after two years, and 75% financing are permitted with board approval.

Waverly Mews has a lenient sublet policy after two years of primary residence. Building requires 25% down. Co-purchasing and gifting allowed.