Welkom thuis door de historische poorten van 23 Waverly Place, gelegen op slechts één blok van Washington Square Park in het hart van het centrum van Manhattan!

Dit enorme combinatieappartement biedt veel flexibele indelingen en een gemakkelijke ombouw naar een twee slaapkamer, twee badkamer eenheid. De ruime woonkamer is perfect voor entertainment, met de nieuw gerenoveerde keuken, compleet met nieuwe apparatuur en afwerkingen in een open concept. De ruimte biedt veel kastruimte en een bezemkast naast de woonkamer. Het verhoogde opslaggebied biedt bagage een plek om te verblijven. Alles terwijl je geniet van het noorderlijke uitzicht op het Empire State Building.

Voorzieningen zijn onder andere:
• Weelderig aangelegde dakterras en tuin met voldoende zitplaatsen, een prachtig uitzicht op de skyline van NYC, wifi en een hangmat!
• Wasserette op elke verdieping
• 300 voet naar Washington Square Park
• IJzeren hekpoort en entree

Bouwjaar 1891, Waverly Mews is een fraai coöperatief gebouw dat ooit als hoedenfabriek werd gebruikt. Waverly Mews bestond aanvankelijk uit vier afzonderlijke houten gebouwen die in 1973 samengevoegd werden en in 1984 tot coöperaties zijn omgebouwd. Het gebouw heeft een statige bakstenen gevel met stenen en ijzeren ornamenten en verwelkomt je met een omheinde aangelegde binnenplaats (bijna afgerond nieuw project). Bewoners van deze prachtig onderhouden, gewilde enclave genieten van professioneel beheer, een attente conciërge die in het gebouw woont, twee grote liften, wifi in de gemeenschappelijke gebieden en een prachtig dakterras met uitzicht op het Empire State Building.

Huisdieren, samen kopen, ouders die kopen voor werkende kinderen, onderverhuur na twee jaar en 75% financiering zijn toegestaan met goedkeuring van de raad.

Waverly Mews heeft een soepel onderverhuurbeleid na twee jaar van hoofdverblijf. Het gebouw vereist 25% aanbetaling. Samen kopen en schenken is toegestaan. Houd er rekening mee dat de gegeven afmetingen bij benadering zijn.

Welcome home through the historical gates of 23 Waverly Place, located only one block from Washington Square Park in the heart of downtown Manhattan!

This massive combination apartment offers many flexible layouts, and an easy conversion into a two bed, two bathroom unit. The spacious living area is perfect for entertaining, with the new renovated kitchen complete with new appliances and finishes in an open concept. The space offers ample closet space and a broom closet off the living room. The lofted storage area offers suitcases a place to live. All while enjoying northern empire state views.

Amenities include:
• Lush landscaped rooftop and garden with ample seating, sweeping NYC Skyline views, wifi and a hammock!
• Laundry on every floor
• 300 feet to Washington Square Park
• Iron gated courtyard and entryway

Built in 1891, Waverly Mews is a handsome cooperative once used as a hat factory. Waverly Mews was initially four separate wood-frame buildings that were joined together in 1973 and converted to co-ops in 1984. Featuring a stately brick façade with stone and iron ornamentation, the building welcomes you with a gated landscaped courtyard (new project almost complete). Residents of this beautifully maintained, sought-after enclave enjoy professional management, an attentive live-in superintendent, two large elevators, common area Wi-Fi and a gorgeous roof deck with Empire State Building views.

Pets, co-purchasing, parents buying for working children, subletting after two years, and 75% financing are permitted with board approval.

Waverly Mews has a lenient sublet policy after two years of primary residence. Building requires 25% down. Co-purchasing and gifting allowed. Please note that given measurements are approximate.