Een prachtig vervaardigd drie-slaapkamer, drie-en-een-halve-bad huis in het gewilde 40 East End Avenue, een op maat gemaakt condominium.

Welkom bij Residence 9B, een verfijnd drie-slaapkamer, drie-en-een-halve-bad huis gelegen in de onderscheidende 40 East End Avenue, een boutique nieuwbouw condominium dat op meesterlijke wijze klassieke elegantie mengt met hedendaagse verfijning aan de Upper East Side van Manhattan.

Ontworpen door de beroemde Deborah Berke Partners, biedt deze statige woning een verfijnde indeling met hoge plafonds van 10 voet, op maat gemaakte lijsten, binnendeuren van 8 voet, en vloeren in visgraat van wit eikenhout. Overgrote raamwoningen baden de hoekwoonkamer in natuurlijk licht door de zuidwestelijke blootstelling, en een charmant Juliette-balkon voegt een element van romantiek vanuit vervlogen tijden toe aan de moderne ruimte.

De keuken met raam is doordacht ontworpen. Strakke hoogglans Italiaanse keukenkasten zijn gecombineerd met handgeselecteerde Arabescato Cervaiole marmeren werkbladen en achterwand. Unieke geweven metalen gaas inlegstukken en fraai gedetailleerde gefacetteerde afwerkingen zorgen voor een op maat gemaakte elegantie, terwijl een volledige suite van geïntegreerde Gaggenau-apparaten en genereuze opbergruimte deze keuken een genot maakt voor serieuze koks en casual entertainers.

Een goed doordachte indeling biedt duidelijke scheiding tussen de entertainruimten en de privéslaapkamers. De hoofdsuite is een serene toevluchtsoord, compleet met een grote inloopkast met op maat gemaakte kasteninterieurs en een bad van spakwaliteit afgewerkt in boek-gematcht Arabescato-marmer, met gegolfde spiegelglas panelen, vloeren met vloerverwarming, een diepe badkuip van zes voet, een overgrote inloopdouche, een privé watercloset, en een op maat gemaakte Italiaanse wastafel accentueert met Waterworks Henry armaturen in gepolijst nikkel. Twee secundaire slaapkamers bieden elk royale proporties en en-suite badkamers, wat zowel comfort als privacy biedt. Er is een prachtige toiletruimte voor gasten.

Extra kenmerken zijn onder andere slimme technologie die je in staat stelt je centrale airconditioning, raamdecoraties en vloerverwarming direct vanuit je telefoon te bedienen. Als een van de slechts twee woningen op de verdieping, wordt dit uitzonderlijke huis ook geleverd met een privé opslagruimte, een zeldzame en waardevolle faciliteit.

40 East End Avenue verwelkomt bewoners via een elegante, dubbelhoge Parlor Lounge, verankerd door een sculpturale trap van marmer en brons en compleet met een natte bar en zitgelegenheid. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een ultramoderne fitnessruimte, bibliotheek, speelkamer, cateringkeuken, fietsenstalling, pakketkamer, fulltime doorman en conciërge, en een discreet porte-cochère voor een gemakkelijke drop-off en privacy.

Ideaal gelegen op de rustige hoek van East End Avenue en 81st Street, ligt het gebouw op slechts enkele momenten van Carl Schurz Park, de East River Promenade, top privéscholen, en alles wat de Upper East Side te bieden heeft. De contextuele architectuur van het gebouw eert het residentiële karakter van het gebied. 40 East End Avenue is een verfijnd toevluchtsoord voor degenen die elegantie en rust zoeken in het stedelijke tapijt van New York City. Welkom Thuis.

Belastingen zijn exclusief de vermindering voor primaire bewoners.

A Beautifully Crafted Three-Bedroom, Three-and-a-Half-Bath Home at the coveted 40 East End Avenue, a bespoke condominium.

Welcome to Residence 9B, a sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bath home located in the distinguished 40 East End Avenue, a boutique new development condominium that artfully blends classical elegance with contemporary refinement on Manhattan’s Upper East Side.

Designed by the acclaimed Deborah Berke Partners, this gracious residence offers a refined layout with soaring 10-foot ceilings, custom moldings, 8-foot interior doors, and white oak herringbone flooring throughout. Oversized casement windows flood the corner living room with natural light from its southwestern exposure, and a charming Juliet balcony adds an element of old-world romance to the modern space.

The windowed kitchen has been thoughtfully designed. Sleek high-gloss Italian cabinetry is paired with hand-selected Arabescato Cervaiole marble countertops and backsplash. Unique woven metal mesh cabinet inserts and finely detailed beveled trim add a tailored elegance, while a full suite of integrated Gaggenau appliances and generous storage space make this kitchen a delight for serious cooks and casual entertainers alike.

A well-considered layout provides distinct separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The primary suite is a serene retreat, complete with a large walk-in closet with custom closet interiors and a spa-quality bath finished in book-matched Arabescato marble, fluted mirrored glass panels, radiant heated floors, a deep six-foot soaking tub, oversized walk-in shower, private water closet, and a custom Italian vanity accented by Waterworks Henry fixtures in polished nickel. Two secondary bedrooms each offer generous proportions and en-suite baths, providing both comfort and privacy. There is a beautiful powder room for guests.

Additional features include smart home technology that allows you to control your central A/C, window treatments, and radiant heated floors directly from your phone. One of just two residences on the floor, this exceptional home also trades with a private storage unit, a rare and valuable amenity.

40 East End Avenue welcomes residents through an elegant, double-height Parlor Lounge, anchored by a sculptural marble and bronze staircase and complete with a wet bar and lounge seating. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center, library, game room, catering kitchen, bike room, package room, full-time doorman and concierge, and a discreet porte-cochère for convenient drop-off and privacy.

Ideally situated at the tranquil corner of East End Avenue and 81st Street, the building is just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, top private schools, and all that the Upper East Side has to offer. The building’s contextual architecture honors the area’s residential character. 40 East End Avenue is a refined sanctuary for those seeking elegance and tranquillity in New York City’s urban tapestry. Welcome Home.

Taxes do not include primary resident abatement.