Sommige huizen voelen gewoon anders aan vanaf het moment dat je binnenstapt. GARDEN1, met een oppervlakte van meer dan 1800 vierkante voet, is er één van, een zeldzaam duplex appartement dat de genereuze afmetingen en privé buitenleven van een Brooklyn townhouse biedt, verpakt in de verfijnde afwerkingen en moeiteloze voorzieningen van een boetiek condominium.

Je komt op de tweede verdieping via een zijtrap of de lift die direct opent in een ruime entreehal, uitgerust met een op maat gemaakte kast om elke opslagbehoefte moeiteloos te vervullen. Vanaf het moment dat je binnenstapt, verwelkomt het huis je. Een strakke, op maat gemaakte keuken met volledig geïntegreerde apparaten vormt het middelpunt van een open woon- en eetruimte die natuurlijk naar buiten stroomt. Het op het zuiden gerichte terras is compleet met een volledige buitenkeuken en grill. Rijke eiken vloeren, natuurlijke eiken kasten, verwarmde badkamervloeren en op maat gemaakte inbouwkasten brengen warmte en aandacht naar elke hoek. Een zwevende trap verbindt beide niveaus en functioneert als een ingebouwde lichtput.

Beneden opent het huis zich op manieren die je niet zou verwachten. Een slaapkamer met licht van boven via een begaanbare lichtkoepel, een kamer met een raam perfect voor een thuiskantoor of gastenverblijf, een mediasalon met natuurlijk licht, gepolijste porseleinen vloeren, een volledige badkamer en een wasmachine en droger in de unit.

Stap naar buiten en je bent slechts enkele momenten verwijderd van McGolrick Park, een van de meest gekoesterde groene ruimtes van Greenpoint. In het weekend vullen de geliefde boerenmarkt van het park de paden met verse producten, lokale verkopers en de gemakkelijke, ongedrukte energie die deze buurt zo bijzonder maakt. Boomrijke straten, onafhankelijke restaurants en een echt gemeenschapsgevoel ronden een locatie af die zo leefbaar is als het maar kan in Brooklyn.

GARDEN1, geprijsd onder $910 per vierkante voet met lage maandelijkse kosten, is een sleutelklare kans met betekenisvolle langetermijngroei en een huis dat werkelijk moeilijk te repliceren is.

De volledige voorwaarden vind je in een aanbiedingsplan dat beschikbaar is van de sponsor, Bestandsnummer CD22-0003. De prijzen weerspiegelen de nieuwste NYC kennisgevingen voor 2023-2025. Gelijke huisvestingskans.

Some homes simply feel different the moment you step inside. GARDEN1, spanning over 1800SF is one of them, a rare duplex residence that delivers the generous proportions and private outdoor living of a Brooklyn townhouse, wrapped in the polished finishes and effortless convenience of a boutique condominium.

Arrive on the second floor via a side staircase or the elevator that opens directly into a generous entry hall, outfitted with a custom closet to handle every storage need with ease. From the moment you step in, the home welcomes you. A sleek custom kitchen with fully integrated appliances anchors an open living and dining space that flows naturally to the outdoors. The south-facing terrace is complete with a full outdoor kitchen and grill. Rich oak flooring, natural oak cabinetry, radiant heated bathroom floors, and custom built-ins throughout bring warmth and intention to every corner. A floating staircase connects both levels making it a built in lightwell.

Downstairs, the home opens up in ways you wouldn't expect. A skylit bedroom via walkable skylight, a windowed room perfect for a home office or guest suite, a media room with natural light, polished porcelain floors, a full bathroom, and an in-unit washer and dryer.

Step outside and you're just moments from McGolrick Park, one of Greenpoint's most treasured green spaces. On weekends, the park's beloved farmers market fills the paths with fresh produce, local vendors, and the easy, unhurried energy that makes this neighborhood so special. Tree-lined streets, independent restaurants, and a true sense of community round out a location that's as livable as it gets in Brooklyn.

Priced at under $910 per square foot with low monthly carrying costs, GARDEN1 is a turnkey opportunity with meaningful long-term upside and a home that's genuinely hard to replicate.

The complete terms are in an offering plan available from the sponsor, File No. CD22-0003. Pricing reflects the latest 2023-2025 NYC notices. Equal Housing Opportunity.