$419,000 - 107 Railroad Avenue #Middleburg, Other, NY 12122｜ID # 906188

Property Description « Dutch »

Stap in een bewezen inkomensproducerende kans! Dit 2.516 vierkante voet grote gemengd gebruik gebouw beschikt over drie opbrengsten genererende eenheden met langdurige huurders. Ruim 2-slaapkamer appartement (1.258 vierkante voet): Bezet door een betrouwbare langdurige huurder. Twee winkels: Value Village Wijn & Drank – bloeiende, gevestigde wijn- en slijterij inbegrepen in de verkoop met een sterke aanwezigheid in de gemeenschap gedurende meer dan 36 jaar! Het bedrijf genereert jaarlijks meer dan $525K, met meer dan $100K aan inventaris, kassasysteem, camera's en bedrijfsnaam zijn allemaal inbegrepen voor een echte turnkey overgang. Dierenkapper – loyale, langdurige huurder die graag wil blijven. Met een gecombineerde NOI van $70.917 en een indrukwekkend cap rate van 15,97%, biedt deze eigendom uitzonderlijke rendementen, of je nu een investeerder bent die zijn portfolio wil uitbreiden of een eigenaar-huurder die op zoek is naar een constante inkomstenstroom. Gelegen in het hart van Middleburgh, NY, is dit een zeldzame kans om zowel een succesvol wijn- en slijterijbedrijf als een volledig verhuurd inkomstenpand met directe cashflow te bezitten.

ID #‎	906188
Bouwjaar	1920
Belastingen	$3,286
Brandstoftype	Olieverwarming
Kelder	Kruipruimte

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.