$3,499 - 80 2nd Street #Store Fron, Mineola, NY 11501｜MLS # 900520

Property Description « Dutch »

Prime Build-to-Suit Winkelpand in het Hart van Mineola
80 2nd Street, Mineola | 1.560 VOF + Gedeeltelijke Kelder | Flexibele Zones

Breng uw visie tot leven in dit veelzijdige winkelpand op de begane grond met ramen—1.560 vierkante voet van prime ruimte plus een gedeeltelijke kelder, klaar om aangepast te worden aan uw zakelijke behoeften. Bestemd voor meerdere toepassingen, is dit pand ideaal voor detailhandel, professionele diensten, medische, welzijn, of andere commerciële ondernemingen.

Onverslaanbare Locatie:
Slechts enkele minuten van het Mineola LIRR-station en het NYU Langone Hospital (Winthrop) en omgeven door belangrijke snelwegen, restaurants en winkels. Uitstekend voetverkeer, sterke zichtbaarheid, en een centraal knooppunt voor zowel forenzen als bewoners.

Flexibele Voorwaarden:
De verhuurder biedt huurverlaging aan om u in staat te stellen de ruimte precies goed te maken voor uw operatie—een kans om een echt op maat gemaakte omgeving te ontwerpen zonder de druk van de aanvangshuur.

Hoogtepunten:

- Prominent winkelpand op de begane grond voor maximale exposure
- Gedeeltelijke kelder voor opslag of activiteiten
- Meerdere toegestane toepassingen onder de huidige zonering
- Dichtbij transport, ziekenhuis en een levendig eet-/winkelgebied

Als u klaar bent om uw bedrijf te vestigen of uit te breiden in een van de meest verbonden commerciële corridors van Long Island, biedt 80 2nd Street de locatie, flexibiliteit, en stimulansen om het te laten gebeuren.

MLS #‎	900520
Brandstoftype	Olieverwarming
Verwarmingstype	Heet water
Kelder	Gedeeltelijke kelder
Trein	0.5 mijlen: "Mineola"
	0.6 mijlen: "East Williston"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Goldilocks Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.