$2,300,000 - 11559 State Route 9W, Coxsackie, NY 12051｜ID # 893171

Property Description « Dutch »

7,5 acre momenteel 55+ mobiele woning/trailerpark met 32 percelen plus een 20x30 winkelruimte en een garage voor 3 auto’s. 15 ingevulde percelen, ($10125/maand) - 18 om te ontwikkelen en huizen te verkopen, eindeloze mogelijkheden hier. Bovendien is er een winkel die momenteel leegstaat, maar mogelijk huur kan opleveren van $1200/maand. De garage wordt bezet door de manager ter plaatse die naast de deur woont. Zijn beheersvergoeding is gelijk aan de huur. Hij kan blijven of hij zal huur betalen. (inbegrepen in de telling van de 15 percelen)

Perceelhuur $675 vanaf 1 juni.

Huurders betalen hun eigen belastingen, water en nutsvoorzieningen.

Er is stadswater en riolering. De huurders hebben hun eigen meters van het dorp.

Natuurgas is aanwezig maar wordt momenteel niet gebruikt.

______________

De verzekering bedraagt $2200 en omvat dekking voor de door het park beheerde huizen. Elektriciteit voor straatverlichting en rioolpompen bedraagt ongeveer $200 per maand. Sneeuwruimen kost $150 per keer. Het maaien van het gemeenschappelijke gebied kost $150, eens per week of om de twee weken in het seizoen. Dit zal dalen wanneer de percelen ingevuld zijn. Huurders maaien hun eigen gras. Dichtbij een prachtig park aan de rivier met winkels, restaurants, etc., NYS Thruway, etc. Gezoneerd als multifamiliaire commerciële grond - te verifiëren door de koper (makelaar).

ID #‎	893171
Bouwjaar	1980
Belastingen	$16,839

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sohn Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.