Een droom van een investeerder. Inkomsten genererend bij sluiting, huurder aanwezig die huur naar marktprijs betaalt, huurcontract eindigt op 31/10/2027.

Woning 2C is een prachtig doorlopend appartement met twee slaapkamers en twee badkamers in een van de nieuwste condominiums van Lenox Hill. Ontworpen door Peter Poon en voltooid in 2015, beslaat dit loft-achtige huis het oostelijke deel van het gebouw en heeft het een zuidelijke en noordelijke blootstelling. Deze woning heeft hoge plafonds, brede eikenhouten vloeren, vloer-tot-plafond Insupane ramen, elektrische jaloezieën en gordijnen, een was/droog combinatie en een grote opslagruimte in de kelder.

Binnenkomst via een foyer met een zithoek en inloopkast, die rechtstreeks leidt naar de grote kamer. Een stijlvolle open L-vormige keuken voor de chef is uitgerust met kwarts werkbladen met moderne achterwanden, op maat gemaakte Poggenpohl kasten, een volwaardige Miele koelkast met een vriezer met twee lades, en een volledig geventileerde vijfpits Miele kookplaat en oven.

De Master Suite is groots van formaat met hoge plafonds en vloer-tot-plafond ramen met uitzicht op de tuin. De grote inloopkast heeft op maat gemaakte kasten voor voldoende opbergruimte. De luxe ensuite badkamer is ingericht met Nublado marmer, een natte ruimte douche en een diepe ligbad. Op maat gemaakte wastafel en Nuheat stralingsverwarmde vloeren.

De grote tweede slaapkamer kan worden gebruikt als een thuiskantoor of gym en heeft een inloopkast. De woning is al voorbereid om smart home systemen te accommoderen, waardoor huiseigenaren audio/video, verlichting, raamdecoratie en HVAC volledig kunnen integreren. Vloer-tot-plafond Insulpane ramen en op maat gemaakte deuren over de volle hoogte zorgen voor maximale zonlichtinval en volume.

Het nieuw gebouwde 337 East 62nd is een opwindende aanvulling op de gewilde Lenox Hill buurt aan de Upper East Side. Met slechts 22 unieke luxe woningen biedt dit boutique full-service gebouw intimiteit en voorzieningen, waaronder een 24-uurs portier/conciërge, een prachtig aangelegde gemeenschappelijke daktuin met een buitenkeuken en douche, evenals een fietsenstalling en opslag. Slechts enkele momenten verwijderd van de 4, 5, 6, Q, N, R, W & F treinen. Huisdieren zijn welkom!

An investor's dream. Income producing at close, tenant in place paying market rent, lease ends 10/31/2027.

Residence 2C is a beautiful floor-through two bedroom, two bathroom home in one of Lenox Hill's newest condominiums. Designed by Peter Poon and completed in 2015, this loft-like home occupies the eastern part of the building and features southern and northern exposures. This home features high ceilings, wide-plank oak floors, floor-to-ceiling Insupane windows, electric shades and curtains, a washer/dryer, and a large storage unit in the basement.

Enter through a foyer with a seating area and walk-in closet, which leads directly into the great room. A stylish open L shape chef's kitchen is equipped with quartz countertops with modern backsplashes, custom Poggenpohl cabinetry, a full-sized Miele refrigerator with a two-drawer freezer, and a fully vented five-burner Miele range and oven.

The Master Suite is grand in scale with high ceilings and floor to ceiling windows with garden views. The large walk-in closet has custom built-ins for ample storage. The luxurious ensuite master bathroom is adorned with Nublado marble, a wet room design shower, and a deep soaking tub. Custom vanity and Nuheat radiant heated floors.

The large second bedroom can be used as a home office or gym and has a walk-in closet. The home has been pre-wired to accommodate smart home systems, which allow homeowners to completely integrate audio/video, lighting, window treatments, and HVAC. Floor to ceiling Insulpane windows and custom full-height doors throughout allow for maximum sunlight and volume.

The newly constructed 337 East 62nd is an exciting addition to the Upper East Sides sought after Lenox Hill neighborhood. With only 22 unique luxury homes, this boutique full-service building offers intimacy and amenities, including a 24-hour doorman/concierge, a fabulous landscaped common roof deck complete with an outdoor kitchen and shower, as well as a bike room and storage. Moments away from the 4,5,6,Q,N,R,W & F trains. Pets are welcome!